A louer, une cellule d'activités de 1.600 m² à Amiens
Amiens (Somme - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Location d'une cellule d'activités de 1 600 m² à Amiens dans la Somme (80)

Vous êtes à la recherche d'un local pour votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité à saisir en région Hauts-de-France. 

A proximité d'autoroutes 

Sur une zone d'activités à destination industrielle et artisanale, le site se trouve à proximité des autoroutes A16 et A29, la zone est desservie par les Bus Amétis. Amiens se trouve à 2 heures de route de Paris. La gare TER d'Amiens est à moins de 20 minutes, à 40 minutes à l'est se trouve la Gare TGV Haute Picardie et l'Aéroport Paris Beauvais est plus au sud, à 45 minutes de route. 

De grandes superficies 

Produit rare, ce bâtiment d'une superficie totale de 4.250 m² est en bon état, il est présent sur un terrain d'environ 12.000 m² et la cellule d'activités/de stockage à louer fait 1.600 m².
Le bâtiment est entièrement indépendant et bénéficie de 2 accès : un premier accès à l'avant du terrain de 1.450 m² environ et un second potentiel à l'arrière de 2.800 m² environ avec un portail manuel ; et bénéficie également de 2 quais de chargement : un à l'avant avec un accès livraison pour les camions et un à l'arrière avec 2 portes sectionnelles, de plain-pied (1 porte sectionnelle à l'avant électrique 2 portes à rideau électrique (à remettre en état) à l'arrière). La cellule à louer est située à l'arrière et bénéficie d'un quai avec une porte à rideau. Il n'y a pas de bureaux mais il y a possibilité de mettre un algeco. L'atelier et les bureaux sont chauffés (chauffage électrique ; tarif jaune), contrairement à l'entrepôt (conditions à négocier). Les locaux bénéfient de sanitaires et rangements particuliers. Le bâtiment est prêt à l'emploi et dispose d'une excellente fonctionnalité. 

L'isolation est en double peau, la structure est en métallique et la toiture en bac acier. La hauteur du bâtiment est de 5,30 m sous poutre et dispose d'une travée de 6 m environ. A l'extérieur, un parking est disponible. 

Quel loyer pour ce bien ? 

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques

• Chauffage Electricité individuel
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 4500.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A16
  A29

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d'Amiens

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare TGV Haute Picardie

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Paris Beauvais

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Paris Beauvais