A louer, un bâtiment avec local d'activités et bureaux proche d'Amiens
Amiens (Somme - Hauts-de-France - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR9716A

LOCATION

Loyer hors charges: 63.50 € / m2 / an

Description du bien

Location d'un bâtiment avec un local d'activités et des bureaux, proche d'Amiens dans la Somme (80)

Vous êtes à la recherche d'un bien pour votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité en région Hauts-de-France.

Dans une zone d'activitités dynamique

Sur Amiens Métropole, dans une zone d'activités dynamique, dans la périphérie d'Amiens, à 2h de route de Paris. A proximité des autoroutes A16 et A29. La gare TER d'Amiens est à moins de 20 minutes et à 40 minutes à l'est se trouve la Gare TGV Haute Picardie et l'Aéroport Paris Beauvais est plus au sud, à 45 minutes de route. Le bien est facile d'accès depuis la rocade et autoroute.

Bâtiment très foncionnel

Cettre offre propose de multi-produits : bureaux et local d'activités. Il s'agit d'un bâtiment indépendant principalement à usage tertiaire mais également d'activités comprenant plusieurs plateaux de bureaux dont un plateau de bureaux de 225 m² en R+1 à louer et un local d'activités de 1 289 m² comprenant bureaux et stockage.

Le lot 10 : 1.289 m² d'activités au total, avec 250 m² de bureaux et 1039 m² de stockage. Une hauteur sous poutre de 6 m, le bâtiment est isolé en double peau, sans amiante avec une toiture bac acier isolée ; 1 quai à l'avant et des portes à rideau à l'arrière. Le bâtiment bénéficie d'un tarif jaune : électricité 380 V. A l'extérieur, il dispose d'un parking privatif et clôturé à l'arrière pouvant abriter environ 50 véhicules.

Le lot 14 : ce sont des bureaux aménagés de 225 m² en R+1. Les locaux peuvent être rénovés par le bailleur moyennant une revalorisation du loyer ou par le preneur avec une franchise de loyer octroyé par le bailleur. Il ne s'agit que d'un rafraichissement des sols. Sanitaires privatifs et une kitchenette pour chaque lot. Très faible taxe foncière. Places de parkings disponible par plateau en extérieur.

Les biens disposent d'alarmes, les bureaux de cloisons semi-vitrées, de courant faible et fort, le sol est en moquette, des huisseries en aluminium, un double vitrage au fenêtres avec des stores intérieurs et des volets roulants électriques. La structure est en béton.

Quel loyer prévoir ?

Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.