A louer ou à vendre un local d’activités de 257 m² divisibles à Juvignac (34)
JUVIGNAC ( - - FR)

Description du bien

A louer/vendre un local d’activités de 257 m² divisibles à Juvignac (34)

Envisagez-vous de bâtir votre projet commercial à Juvignac? Nous vous présentons dans cette annonce, une offre exceptionnelle dans le département de l'Hérault.

La proximité de toutes commodités

Le local se situe à Juvignac à l’Ouest de Montpellier. L’autoroute A9 se trouve à 16,7 km du lieu, l’aéroport de Montpellier à 20,2 km, la future gare TGV et le tramway ligne 3 se trouvent à proximité.

Emplacement Fréquentable est très animé

Le local commercial neuf d'une surface totale de 257 m² est divisible en 4 lots bien distincts à partir de 62 m². L'endroit se trouve en pied d'immeuble d'une résidence d'habitation, un des lots à 67 m² est destiné à usage de restauration. Le cadre dispose des vitrines, des systèmes d’ouverture en rideaux métalliques et de 2 parkings par lot. Enfin, l’endroit est bien placé en face d’une école sur un axe passant entre le centre commercial les portes du soleil et le McDonalds.

Quels sont les prix de vente ou loyers à prévoir ?

Le loyer varie selon la surface de chaque lot, il va de 170 € HT/HC/m2/an à 183 € HT/HC/m2/an. Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  Rideaux métalliques

• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 183.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes > 1h

  Autoroute A9

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Tramway Ligne 3

• Gare TGV > 1h

  Future gare TGV

• Aéroport > 1h

  Aéroport de Montpellier

• Aéroport international < 20min