| Type de bien locaux industriels |
| Saint-Romain-de-Colbosc (Seine-Maritime), France |
| Secteur d'activité - |
À louer – Local Industriel de 1 349 m² proche du Havre à Saint-Romain-de-Colbosc – Seine-Maritime (76)
Saint-Romain-de-Colbosc (Seine-Maritime - Normandie - France)
Locaux Industriels
Référence: AFR18397
LOCATION
Loyer hors charges: 55.60 € / m2 / an
Sur un terrain clos de 6 824 m², au sein d'un complexe immobilier plus vaste, se trouve un local d'activités d'environ 1 349 m², composé d'un atelier et d'un showroom.
L'atelier, construit en charpente métallique avec bardage double peau et dalle en béton, s'étend sur environ 1 009 m². Il dispose d'un accès livraisons arrière (L : 4 m - H : 3,9 m), et de 2 accès livraisons latéraux (L : 3,9 m - H : 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.
Cette section comprend également une réserve de 55 m², un magasin de 47 m², un local de 30 m² utilisé comme station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m², un réfectoire de 40 m², et des espaces sociaux de 36 m² comprenant des installations sanitaires, une douche et un vestiaire. La hauteur sous ferme de cette partie est de 4,7 m.
En complément, un showroom de 340 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m. Il est revêtu de carrelage et équipé de chauffage par radians.
Le prix de location est de 6 250 € HT par mois.
L'atelier, construit en charpente métallique avec bardage double peau et dalle en béton, s'étend sur environ 1 009 m². Il dispose d'un accès livraisons arrière (L : 4 m - H : 3,9 m), et de 2 accès livraisons latéraux (L : 3,9 m - H : 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.
Cette section comprend également une réserve de 55 m², un magasin de 47 m², un local de 30 m² utilisé comme station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m², un réfectoire de 40 m², et des espaces sociaux de 36 m² comprenant des installations sanitaires, une douche et un vestiaire. La hauteur sous ferme de cette partie est de 4,7 m.
En complément, un showroom de 340 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m. Il est revêtu de carrelage et équipé de chauffage par radians.
Le prix de location est de 6 250 € HT par mois.
Description du bien
Local Industriel de 1 249 m² à louer à Saint-Romain-de-Colbosc (76)
Sur un terrain clos de 6 824 m², au sein d'un complexe immobilier plus vaste, se trouve un local d'activités d'environ 1 349 m², composé d'un atelier et d'un showroom.
L'atelier, construit en charpente métallique avec bardage double peau et dalle en béton, s'étend sur environ 1 009 m². Il dispose d'un accès livraisons arrière (L : 4 m - H : 3,9 m), et de 2 accès livraisons latéraux (L : 3,9 m - H : 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.
Cette section comprend également une réserve de 55 m², un magasin de 47 m², un local de 30 m² utilisé comme station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m², un réfectoire de 40 m², et des espaces sociaux de 36 m² comprenant des installations sanitaires, une douche et un vestiaire. La hauteur sous ferme de cette partie est de 4,7 m.
En complément, un showroom de 340 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m. Il est revêtu de carrelage et équipé de chauffage par radians.
Une localisation stratégique à proximité du Havre
Localisé à Saint-Romain-de-Colbosc, à moins de 30 minutes du centre-ville du Havre, ce local bénéficie d'une situation géographique stratégique. Il permet un accès rapide aux grands axes autoroutiers tels que l'A131, reliant Le Havre à Rouen, ainsi que l'A29, permettant de rejoindre Amiens.
Cette localisation dans le Nord de la France est particulièrement avantageuse, vous pourrez alors profitez du fort dynamisme économique de la région.
À proximité :
- Gare TGV du Havre à 25 minutes
- L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 25 minutes
- Le Grand port maritime du Havre à 30 minutes
Quel est le prix de location de ce local industriel ?
Le prix de location est de 75 000 € HT par an, soit 6 250 € HT par mois.
- Bail 3/6/9
- Taxe foncière estimée : 11 424 €
- Honoraires : 36 000 €
- Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT HC
Si cette proposition suscite votre intérêt et que vous désirez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Multimodalité Routier
- Isolation toiture Oui
- Température dirigée Non défini
- Showroom Oui
- Parking Oui
Conditions financières
- Loyer hors charges 55.60 € / m2 / an
Accès au site
-
Autoroutes
< 20min
Autoroute A131 et A29
-
TER, RER, Tram, Métro
Entre 20min et 1h
Gare TGV du Havre à 25 minutes
-
Gare TGV
Entre 20min et 1h
Gare TGV du Havre à 25 minutes
-
Aéroport
Entre 20min et 1h
L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 25 minutes
-
Aéroport international
Entre 20min et 1h
L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 25 minutes
Carte
Responsable implantation d’entreprises
Mégane GESLOT
- Consultant en Développement Économique
- m.geslot@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Type de bien locaux industriels
- Dernière mise à jour 22/12/2023
- Surface foncière 6824.00 m2
- Surface minimum 1349.00 m2
- Surface maximum 1349.00 m2
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| Type de bien locaux industriels |
| Le Havre (Seine-Maritime), France |
| Secteur d'activité Services / Tertiaires |
Responsable implantation d’entreprises
Mégane GESLOT
- Consultant en Développement Économique
- m.geslot@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52