À louer – Local d’activités de 560 m² à Sandouville – Seine-Maritime (76)
Sandouville (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Local d’activités de 560 m² à louer à proximité du Havre (76)

Situé au cœur de la Zone Industrielle et Portuaire, ce local d’activité traversant d’une superficie de 560 m² offre un environnement fonctionnel et facilement accessible. Il bénéficie d’un accès poids lourds ainsi que d’une porte sectionnelle.

À proximité immédiate, il est également possible de louer un espace de bureaux de 54 m².

Une localisation stratégique à proximité du Havre

Idéalement situé à Sandouville, cet emplacement bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A131 et A29, ainsi qu’aux terminaux portuaires du Havre. Le centre-ville et le port du Havre sont accessibles en seulement 20 minutes, offrant une connexion optimale aux infrastructures logistiques et de transport.

À proximité :

• Gare du Havre à 20 minutes
• Le Port du Havre à 20 minutes
• Aéroport Le Havre-Octeville à 20 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Ce local d’activités est disponible à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans au tarif de 21 600 € HT-HC/an.

Les charges s’élèvent à 3 480 € et la taxe foncière est estimée à 2 700 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 38.57 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  À proximité des autoroutes A29, A13 et A15

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare du Havre

• Gare TGV < 20min

  Gare du Havre

• Aéroport < 20min

  Aéroport Le Havre-Octeville

• Aéroport international < 20min

  Aéroport Le Havre-Octeville