Description du bien

  À louer - Local d'activités de 400 m² à Chartres (28)

À la recherche d'un espace fonctionnel pour votre activité à Chartres (28) ? Nous vous proposons la location d'un local d'activités de 400 m², situé au sein d'une zone dynamique à Euroval. Parfaitement adapté au domaine de l’Industrie, l’Artisanat, le Services et la Pharmacie / Médical, ce local d’activité vous offre les conditions nécessaires pour évoluer au cœur de cette région. 

Ce local polyvalent convient aussi bien à un usage professionnel qu'à du stockage. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, il offre un espace généreux pour répondre à vos besoins. L'aménagement comprend une porte piétonne, une porte sectionnelle de 3x4 mètres et une porte d'accueil, assurant une accessibilité optimale. Le bâtiment récent est équipé d'une dalle en béton de 5T/m², bénéficiant d'une isolation phonique et thermique de qualité, ainsi que d'un double vitrage haute performance. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un parking pour votre confort.

  Un emplacement privilégié et proche des commodités

Situé à Chartres, dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès aisé aux commodités environnantes. Sa proximité aux principales voies de circulation facilite vos déplacements professionnels, tandis que les équipements modernes et l'éclairage LED dernière génération garantissent un environnement de travail optimal.

À proximité : 

•   Autoroute A11 : À environ 10 km au nord de Fontenay-sur-Eure,
•   Gare de Chartres : Située à environ 15 km à l'ouest de Fontenay-sur-Eure
•   Aéroport Paris-Orly (ORY) : Situé à environ 100 km au sud de Fontenay-sur-Eure
• Aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG) : À environ 130 km au nord-est de Fontenay-sur-Eure, 

  Quel est le prix de ce local à Chartres (28)?

Ce local d'activités est proposé à la location pour un loyer mensuel de 3 500 € Hors Charges, auxquelles s'ajoutent des charges mensuelles de 280 €. Un dépôt de garantie de 3 500 € sera requis. De plus, le propriétaire prendra en charge les frais liés aux sanitaires ainsi qu'un emplacement de stockage d'environ 15 m², Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 105.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A11

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare de Chartres

• Aéroport < 20min

  Aéroport Paris-Orly (ORY)
  Aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG)

• Aéroport international < 20min