À louer – Local d’activités de 150 m² à Vieux-Charmont – Doubs (25)
Vieux-Charmont (Doubs - Bourgogne-Franche-Comté - France)

Description du bien

Local d’activités de 150 m² à louer à Vieux-Charmont (25)

À louer, locaux d’activités d’une surface totale de 1 430 m² répartis en six cellules. Deux cellules d’activités/entrepôt de 150 m² chacune sont actuellement disponibles. Chaque cellule est équipée d’une porte sectionnelle motorisée, d’un accès piéton indépendant, d’une vitrine de cinq mètres de façade, d’un skydome offrant un apport de lumière naturelle, ainsi que d’un sanitaire comprenant WC et lavabo. Deux places de stationnement, adaptées aux véhicules utilitaires légers ou voitures particulières, complètent chaque cellule.

Les espaces sont livrés brut, avec les fluides en attente, afin de permettre un aménagement personnalisé selon les besoins. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une isolation performante grâce à une double peau sur les murs et de portes sectionnelles de qualité. À l’extérieur, un parking commun est mis à disposition pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs.

Une localisation stratégique à proximité de Montbéliard

Le site bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A36, offrant une accessibilité rapide et directe vers les grands axes régionaux et nationaux. La gare TGV de Belfort-Montbéliard, située à seulement quinze minutes, permet de relier facilement les principales métropoles françaises et européennes. L’aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg, accessible en une heure, renforce cette ouverture vers l’international. La zone est par ailleurs desservie par les transports en commun, garantissant une mobilité pratique pour les salariés et les visiteurs.

Quel est le prix de location de ces locaux d’activités ?

Ces locaux sont disponibles à la location à partir de 100 € HT HC/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Chauffage Gaz individuel
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 100.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A36

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Belfort-Montbéliard TGV

• Gare TGV < 20min

  Gare de Belfort-Montbéliard TGV

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport international/EuroAirport de Bâle-Mulhouse-Fribourg

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport international/EuroAirport de Bâle-Mulhouse-Fribourg

• Transports en commun sur la zone Oui