À louer - Local d'activités de 147 m² sur la zone d'activité du Pitarlet à proximité de Toulouse - Ariège (09)
Prat-Bonrepaux (Ariège - Occitanie - France)

Locaux D'activité

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Référence: AFR18903

LOCATION

Loyer hors charges: 30.00 € / m2 / an

Description du bien

Local d'activités de 147 m² sur la zone d'activité du Pitarlet à proximité de Toulouse (09)

À Prat-Bonrepaux, en plein cœur de l’Ariège, découvrez cet atelier modulable avec bureau et vestiaires disponible à la location pour une durée maximale de 36 mois. Situé sur la zone d’activité du Pitarlet, labellisée par la Région Occitanie, ce bâtiment artisanal et/ou industriel de 147 m² se compose de 120 m² d’atelier et de 27 m² de bureaux, offrant un espace fonctionnel pour tester ou faire évoluer votre projet avant un engagement à long terme.

Une localisation idéale à proximité de la métropole toulousaine

Le local est idéalement desservi à proximité de la D117 et de l’A64, offrant un accès direct à Toulouse en seulement 45 minutes et à Saint-Girons en 10 minutes. Cette position privilégie non seulement la mobilité locale mais facilite également les échanges commerciaux et la logistique avec les grandes métropoles régionales et nationales.

Les transports sont facilement accessibles : la gare de Toulouse-Matabiau se trouve à environ 85 km, l’aéroport de Toulouse-Blagnac à 1 heure, tandis que l’aéroport de Carcassonne est à 1 heure et 30 minutes. En termes de proximité avec les villes principales, Foix est à 25-30 minutes, Toulouse à 45 minutes et Carcassonne à 1 heure et 30 minutes.

Quel est le prix de location de ce local d'activités ?

Ce local d'activités est proposé à la location à 2,5 € HT/m² soit 367,5 € HT / mois

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.