À louer – Local d’Activités de 1 080 m² à Montivilliers – Seine-Maritime (76)
Montivilliers (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Local d’activités de 1 080 m² à louer à proximité du Havre

Situés au cœur de la zone d'activités commerciales de la commune d’Épouville, ces locaux d’environ 1 080 m² sont disponibles à la location. Ils font partie d'un ensemble immobilier neuf implanté sur une parcelle de 9 442 m², et sont intégrés dans un programme immobilier mixte. Ce projet rassemble des locaux commerciaux, des espaces d’activités et des bureaux, créant ainsi un environnement diversifié et favorable aux synergies multisectorielles.

Le bâtiment respectera les normes RT 2012 et sera doté d’une structure en lamellé-collé, d’un bardage double peau, et d’un sol en dalle de béton quartz. Les espaces offriront une hauteur sous faitage de 6,8 mètres.

Ce site bénéficiera également de 112 places de stationnement, dont 5 pour personnes à mobilité réduite et 4 bornes pour véhicules électriques.

Une localisation stratégique en périphérie du Havre

Montivilliers est une ville située à seulement 20 minutes du centre-ville du Havre. Son emplacement stratégique, avec un accès direct à l'autoroute A29 et une proximité avec de nombreux pôles économiques régionaux, en fait un choix idéal pour les entreprises. Cette commune offre la possibilité de bénéficier de toutes les commodités de la ville du Havre tout en profitant de son rayonnement économique, créant un cadre propice pour le développement des activités professionnelles.

À proximité :

• Gare TGV du Havre à 20 minutes
• Gare TER Montivilliers à 5 minutes
• L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités à Montivilliers ?

Le loyer annuel pour le local d’activités est de 90 € HC HT/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 90.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A29

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER Montivilliers à 5 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV du Havre à 20 minutes

• Aéroport < 20min

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes

• Aéroport international < 20min

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes