A louer, immeuble de bureaux de 430 m² divisibles par plateau de 160 m², à Amiens
Amiens (Somme - Hauts-de-France - France)

Bureau

Référence: AFR9700A

LOCATION

Loyer hors charges: 50.34 € / m2 / an

Description du bien

Location d'un immeuble de bureaux de 430 m² divisibles par plateau de 160 m², en centre-ville d'Amiens dans la Somme (80)

Vous êtes à la recherche de locaux pour implanter votre activité ? Nous vous proposons dans cette annonce, une opportunité à en or à saisir en région Hauts-de-France.

En hyper centre d'Amiens

Situé en hyper centre-ville d'Amiens, sur une zone piétonne, le bâtiment se trouve à proximité des autoroutes A16 et A29, d'une rocade et est desservi par les Bus Amétis. Amiens se trouve à 2h de route de Paris. La gare TER d'Amiens est à 2 minutes, à 40 minutes à l'est se trouve la Gare TGV Haute Picardie et l'Aéroport Paris Beauvais est plus au sud, à 45 minutes de route.

Magnifique immeuble de bureaux

Cet immeuble indépendant de 430 m² comprend plusieurs niveaux. À commencer par le sous-sol où l'on retrouve un local de 110 m² environ aménagé en salle de réunion et archives ; puis le RDC avec 2 places de parking couvertes (1 place de parking louée par niveau loué) ; ensuite en R+1, on retrouve un plateau de bureaux de 160 m² environ entièrement aménagé et cloisonné et en R+2 un plateau de bureaux de 160 m² environ également aménagé et cloisonné.

L'immeuble est de bonne facture, construit dans les années 70, avec une verrière en façade, un ascenseur desservant chaque niveau (mais qui n'est pas aux normes ERP et PMR : pouvant accueillir 2 à 3 personnes), un escalier hélicoïdale ainsi qu'un système de chauffage au gaz : 1 chaudière par niveau et un compteur électrique indépendant par niveau.