À louer – Entrepôt de 2 000 m² à Le Poinçonnet – Indre (36)
Le Poinçonnet (Indre - Centre-Val de Loire - France)

Entrepot

Référence: AFR19462

LOCATION

Description du bien

Entrepôt de 2 000 m² à louer à Le Poinçonnet (36)

À la location, un entrepôt de stockage de 2 000 m² implanté au sein d'un site d'une superficie totale de 58 000 m², sur un terrain de 11 hectares.

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous ferme de 11 mètres et d'une construction de qualité comprenant un sol béton avec chape ciment, des murs en béton cellulaire avec bardage métallique double peau, une charpente métallique ainsi qu'une toiture en bacs acier avec étanchéité bitumée.

L'entrepôt est entièrement sécurisé et équipé d'un système de sprinklage ainsi que d'un réseau RIA. Il dispose d'un chauffage par aérothermes alimentés par une chaudière gaz et d'un éclairage LED.

Les prestations logistiques comprennent cinq quais de chargement, un accès poids lourds avec aire de manœuvre dédiée, un parking poids lourds ainsi qu'un parking véhicules légers.

Le site est conforme à la réglementation ICPE.

Une implantation stratégique dans la périphérie de Châteauroux

Ce site intégralement réhabilité bénéficie d'une implantation stratégique au cœur d'une zone industrielle et commerciale. Il profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes de transport. La gare de Châteauroux, située à seulement 3 km, est desservie par la ligne ferroviaire Paris – Orléans – Limoges – Toulouse. L'autoroute A20 (Paris – Toulouse) est accessible en 10 minutes via la rocade Est et offre des connexions rapides avec l'A71 vers Clermont-Ferrand et Lyon ainsi qu'avec l'A85 en direction de Tours et Nantes. La RD 951 permet également de rejoindre facilement Poitiers. Enfin, le site se trouve à proximité immédiate de l'aéroport international Châteauroux Centre, renforçant son accessibilité à l'échelle nationale et internationale.

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