À louer – Entrepôt de 1 875 m² à Vedène à proximité d’Avignon – Vaucluse (84)
Vedène (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

À louer – Entrepôt de 1 875 m² à Vedène à proximité d’Avignon – Vaucluse (84)

Situé à Vedène, à seulement 20 minutes d'Avignon, cet entrepôt de 1 875 m² est disponible immédiatement. Il dispose d'une ossature en béton et de murs en parpaing, avec une hauteur sous poutre de 6,5 mètres et une résistance au sol de 3 T/m².

L'entrepôt est accessible aux poids lourds et dispose de deux portes de plain-pied de 4x4m.

À noter que le bâtiment est classé en catégorie C.

Une localisation stratégique proche d'Avignon

Ces locaux sont idéalement situés dans la commune de Vedène, offrant un emplacement stratégique à seulement 20 minutes d'Avignon. La N100 et l'autoroute A7, reliant Lyon à Marseille, sont également facilement accessibles, ce qui en fait un choix pratique pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une bonne desserte routière.

À proximité :

• Gare d’Avignon TGV à 25 minutes
• Aéroport Avignon Provence à 18 minutes
• Aéroport Marseille Provence à 54 minutes
• Orange à 25 minutes
• Carpentras à 20 minutes

Quel est le prix de location de location de cet entrepôt ?

Le prix de location est de 60 €/m²/an/HT HC

Conditions de location :

• Bail commercial : 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  4x4m

• Charge au sol

  3 T/m²

Conditions financières

• Loyer hors charges 60.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  10 min de l’échangeur A7 Avignon Nord

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare d’Avignon TGV à 25 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare d’Avignon TGV à 25 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Avignon Provence à 18 minutes
  Aéroport Marseille Provence à 54 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Avignon Provence à 18 minutes
  Aéroport Marseille Provence à 54 minutes