À louer – Bureaux de 397 et 270 m² à proximité du Havre - Seine-Maritime (76)
Étainhus (Seine-Maritime - Normandie - France)

Bureau

Référence: AFR18713

LOCATION

Loyer hors charges: 90.00 € / m2 / an

Nichés au cœur d'un parc logistique à Étainhus, à seulement 20 minutes du Havre, ces deux plateaux de bureaux sont disponibles à la location. Dotés de surfaces respectives de 397 m² et 279 m², ces espaces peuvent être loués individuellement ou conjointement, formant ainsi un ensemble de 667 m².

Le premier plateau, d'une superficie de 397 m², est stratégiquement situé au deuxième étage (R+2) du bâtiment B1. Il comprend plusieurs bureaux, un espace en open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une salle de repos, ainsi que des sanitaires avec douche.

Le second plateau, d'une surface de 279 m², s'étend sur le premier et le deuxième étage du bâtiment B2. Il est aménagé avec des bureaux individuels, un espace en open space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.

L'ensemble de la propriété propose également 40 places de parking.

Le loyer annuel de ces bureaux est de 60 030 € HT

Description du bien

Bureaux de 667 m² à louer à Étainhus (76)

Le premier plateau, d'une superficie de 397 m², est stratégiquement situé au deuxième étage (R+2) du bâtiment B1. Il comprend plusieurs bureaux, un espace en open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une salle de repos, ainsi que des sanitaires avec douche.

Le second plateau, d'une surface de 279 m², s'étend sur le premier et le deuxième étage du bâtiment B2. Il est aménagé avec des bureaux individuels, un espace en open space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.

L'ensemble de la propriété propose également 40 places de parking.

Un emplacement stratégique à proximité du Havre

Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux se trouvent à seulement 20 minutes à l'est du Havre. Idéalement située, la ville d'Étainhus permet un accès rapide à l'autoroute A29 en seulement 5 minutes, tandis que l'A131 est accessible en 12 minutes, assurant une connectivité routière efficace pour simplifier les déplacements vers d'autres destinations stratégiques.

À proximité :

Gare du Havre à 25 minutes
Port du Havre à 25 minutes
Aéroport Le Havre-Octeville à 20 minutes

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Le loyer annuel de ces bureaux est de 60 030 € HT

Conditions de location :

Bail 3/6/9
Charges annuelles 6 823 €

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.