Type de bien bureau |
Nantes (Loire-Atlantique), France |
Secteur d'activité - |
À louer – Bureaux de 20 à 100 m² et ateliers de 60 à 330 m² en hôtel d’entreprises à proximité de Nantes – Pays de la Loire (44)
Couëron (Loire-Atlantique - Pays de la Loire - France)
Bureau
Référence: AFR19191
LOCATION
Loyer hors charges: 96.00 € / m2 / anDescription du bien
Bureaux de 20 à 100 m² et ateliers de 60 à 330 m² disponibles à la location dans l’hôtel d’entreprises Carré de Couëron (44)
Cet hôtel d’entreprises met à disposition des sociétés en développement des bureaux de 20 à 100 m² ainsi que des ateliers de 60 à 330 m², disponibles à la location. Installé dans un bâtiment de 2 800 m², il offre de nombreux services mutualisés : accueil, cafétéria, animation, et espaces conviviaux.
Des prestations complémentaires sont également proposées, telles que la location de salles de réunion, la réception et l’expédition du courrier, la gestion des appels téléphoniques, la mise à disposition de documentation, ou encore la domiciliation d’entreprise.
Un parking privé et un local à vélos sécurisé viennent compléter cet ensemble.
Une localisation idéale à l’ouest de Nantes
Le Carré de Couëron bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les déplacements professionnels. Situé à proximité immédiate du périphérique ouest de Nantes (porte d’Armor n°33) et directement connecté à la 4 voies en direction de Saint-Nazaire et Vannes (sortie n°3 : Sautron / Couëron-les Hauts / Saint-Étienne-de-Montluc), le site permet un accès rapide aux grands axes de circulation.
L’accès en transports en commun est également facilité grâce à la ligne de bus 93, arrêt Imprimeurs, qui relie efficacement le site au centre-ville de Nantes et aux communes voisines.
À proximité :
- Gare de Nantes à 20 minutes
- Aéroport Nantes Atlantique à 12 minutes
Quel est le prix de location de ces bureaux et ateliers ?
La structure propose un cadre flexible grâce à une convention d’occupation précaire du domaine public d’une durée de 6 ans, avec la possibilité de résiliation anticipée sous un préavis de seulement deux mois.
Les loyers sont attractifs, à partir de 96 € HT/m²/an pour les bureaux et de 41 € HT/m²/an pour les ateliers.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Température dirigée Non défini
- Parking Oui
- Services mutualisé Oui
- Débit Internet Très Haut Débit
- Bien sécurisé Oui
- Pré-Cablé Oui
Conditions financières
- Loyer hors charges 96.00 € / m2 / an
Accès au site
- Autoroutes < 20min
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare de Nantes à 20 minutes
-
Gare TGV
< 20min
Gare de Nantes à 20 minutes
-
Aéroport
< 20min
Aéroport Nantes Atlantique à 12 minutes
-
Aéroport international
< 20min
Aéroport Nantes Atlantique à 12 minutes
- Transports en commun sur la zone Oui
Carte
Responsable implantation d’entreprises

Mégane COLAS
- Consultant en Développement Économique
- m.colas@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Type de bien bureau
- Dernière mise à jour 04/07/2025
- Etat général des locaux très bon etat
- Surface minimum 20.00 m2
- Surface maximum 100.00 m2
Les biens similaires
Type de bien bureau |
Couëron (Loire-Atlantique), France |
Secteur d'activité - |
Responsable implantation d’entreprises

Mégane COLAS
- Consultant en Développement Économique
- m.colas@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52