À louer- Bureaux de 175 m² à Saint Romain de Colbosc- Seine Maritime (76)
Saint-Romain-de-Colbosc (Seine-Maritime - Normandie - France)

Bureau

Référence: AFR18728

LOCATION

Loyer hors charges: 102.00 € / m2 / an

Description du bien

Bureaux de 175 m² à louer à Saint-Romain, Seine-Maritime (76)

Au cœur du centre-ville de Saint-Romain en Seine-Maritime, vous trouverez un bureau moderne et spacieux de 175 m² à louer.

La disposition est la suivante :

- Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un espace accueillant comprenant une salle d'attente, un espace d'accueil, deux bureaux indépendants et un point d'eau avec WC. Cette zone bénéficie également de deux places de parking, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), sur une surface d'environ 50 m².

- Au premier étage : Cet espace se compose d'un vaste plateau de bureaux en open space, d'un bureau cloisonné pour plus de confidentialité, d'une cuisine équipée pour les pauses, d'un sanitaire et de quatre places de parking supplémentaires. Le tout s'étend sur une surface approximative de 125 m².

Une situation géographique avantageuse en périphérie du Havre (76)

Ce bureau bénéficie d'une localisation privilégiée facilitant vos déplacements régionaux et interrégionaux. Il est idéalement implanté au cœur d'un quartier dynamique et proche des principales commodités. Saint-Romain de Colbosc, une commune dynamique d'environ 5000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, plages et sentiers de randonnée, ainsi qu'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec d'importantes infrastructures de transport.

À proximité :

- Axes routiers et autoroutiers : La ville est proche de l'autoroute A29, assurant une connexion directe avec Le Havre, Amiens et d'autres destinations majeures. L'A131, reliant Le Havre à Tancarville, est également facilement accessible.

- Gare du Havre à seulement 30 minutes, offrant des liaisons ferroviaires régulières vers Paris et d'autres villes importantes.

- Aéroport Le Havre-Octeville, situé à environ 25 minutes.

Cette combinaison d'accès routiers, de liaisons ferroviaires et de proximité aéroportuaire fait de Saint-Romain-de-Colbosc un lieu stratégique pour les entreprises et les résidents en quête d'une connectivité efficace avec les grandes villes et régions environnantes.

Ce bureau vous intéresse ?

Le loyer annuel de ce bureau s’élève à 18 000 € hors taxes.

Les conditions de location sont les suivantes :

- Charges annuelles : 1 200 €, couvrant l'entretien et les services communs.
- Taxe Foncière : Un montant de 2 922 €.
- Dépôt de Garantie : Un dépôt de garantie de 4 500 € est requis pour sécuriser la location.
- Honoraires : Les honoraires s'élèvent à 30 % HT du montant du loyer HT HC.