À louer - Bureaux de 1350 m² à La Chapelle Saint Luc- Aube (10)
La Chapelle-Saint-Luc (Aube - Grand Est - France)

Description du bien

  À louer - Bureaux de 1350 m² à La Chapelle Saint Luc (10)

Profitez de la possibilité de louer des bureaux spacieux et modernes au cœur de La Chapelle Saint Luc. Ces bureaux professionnels, d'une superficie totale de 1385 m², offrent un environnement de travail optimal avec des espaces en open space, plusieurs salles de réunion, ainsi que des locaux sociaux et techniques. De plus, un espace de stockage pratique est disponible dans un entrepôt attenant, complété par une porte sectionnelle pour faciliter l'accès et la logistique.

  Une localisation de choix

Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, ces bureaux bénéficient d'une localisation privilégiée à La Chapelle Saint Luc. Le site est à seulement 10 minutes des entrées d'autoroute A26 « Charmont sous Barbuise » sortie n°22 et A5 « Torvilliers » sortie n°20, permettant un accès rapide aux principales voies de circulation. La proximité avec la rocade de contournement de l’agglomération troyenne renforce encore cette accessibilité. En outre, la gare SNCF est à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 1h30. Les bureaux sont également bien desservis par les transports en commun locaux, ajoutant une facilité de déplacement quotidien pour le personnel.

À proximité : 

• A26 : environ 10 km, 10 minutes en voiture
• A5  : environ 15 km, 15-20 minutes en voiture
• D619 : accès immédiat
• Aéroport de Paris-Vatry (XCR) : environ 70 km, 1 heure en voiture
• Aéroport de Paris-Orly (ORY) : environ 170 km, 1 heure 45 minutes en voiture
•  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (CDG) : environ 190 km, 2 heures en voiture

Proche des grandes villes 

•  Troyes : environ 5 km, 10 minutes en voiture
•   Reims : environ 120 km, 1 heure 30 minutes en voiture
•   Paris : environ 160 km, 2 heures en voiture
•   Dijon : environ 150 km, 1 heure 45 minutes en voiture

  Quel est le prix de ces bureaux ?

Ces bureaux sont disponible à la location au prix de 153,35€ HT/m²/an, soit 17 700€ cc / mois.

Pour obtenir des informations détaillées sur le prix de location de cet entrepôt industriel  et discuter des modalités de location, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place

Caractéristiques techniques

• Chauffage Gaz collectif
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 153.35 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A26, A5, D619

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare de Troyes

• Aéroport < 20min

  - Aéroport de Paris-Vatry (XCR)
  - Aéroport de Paris-Orly (ORY)
  - Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (CDG)

• Aéroport international < 20min