À louer – Bureaux de 1 126 m² dans le quartier Saint-Sever à Rouen – Seine-Maritime (76)
Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)

Bureau

Référence: AFR18837

LOCATION

Loyer hors charges: 130.00 € / m2 / an

Sur la rive gauche de la Seine, au sud de Rouen, découvrez cet immeuble moderne offrant une superficie de bureaux de 1 126 m², divisibles à partir de 500 m² et disponible à la location. Dans un excellent état, cet espace de travail est facilement modulable et peut s’adaptater selon vos besoins.

À l'heure actuelle, ces locaux comprennent 20 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion, 2 open spaces et des espaces conviviaux incluant une cafétéria et une tisanerie. Ils sont équipés de la climatisation réversible, d'un éclairage LED et sont connectés à la fibre optique. Une salle serveur est également disponible, ainsi qu'une infrastructure informatique câblée. De plus, 35 places de stationnement sont mise à votre disposition, équipée de bornes de recharge électrique.

Le prix de location de ce bien est de 130€/m2/an/HT/HC

Description du bien

Bureaux de 1 126 m² disponibles à la location à Rouen (76)

À l'heure actuelle, ces locaux comprennent 20 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion, 2 open spaces et des espaces conviviaux incluant une cafétéria et une tisanerie. Ils sont équipés de la climatisation réversible, d'un éclairage LED et sont connectés à la fibre optique. Une salle serveur est également disponible, ainsi qu'une infrastructure informatique câblée.

De plus, 35 places de stationnement sont mise à votre disposition, équipée de bornes de recharge électrique.

Une localisation idéale dans entre le quartier Saint-Sever et Saint-Clément à Rouen

Idéalement placé le long d'une artère principale de la commune de Rouen, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée le long de la rocade, facilitant ainsi les déplacements dans la ville.

De plus, il est aisément accessible par les transports en commun, avec un arrêt situé à seulement 100 mètres.

À proximité :

Arrêt Tramway Europe à 5 minutes à pied
Gare de Rouen à 10 minutes
Aéroport Le Havre-Octeville à 1h
Aéroport Paris-Beauvais à 1h14

Quel est le prix de location de ces bureaux à Rouen ?

Le prix de location de ce bien est de 130€/m2/an/HT/HC

Conditions de location :

Taxe foncière : 15€/m2/an/HT
Charges : 50€/m2/an/ HT (charges comprend le chauffage réversible chaud/froid et entretien interne)
Parking : 720€/an/place

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.