À louer – Bureaux à partir de 90 m² au sein du Parc d’Activités Coriolis à Torcy – Saône-et-Loire (71)
Torcy (Saône-et-Loire - Bourgogne Franche-Comté - France)

Description du bien

Bureaux à partir de 90 m² à louer à Torcy, à proximité de la Gare TGV du Creusot

Situés dans un bâtiment indépendant de 1 500 m², construit en 2009, ces bureaux à louer se trouvent au cœur du parc d’activités Coriolis TGV à Torcy, à proximité de la commune du Creusot et de sa gare TGV.

Répartis sur deux étages, trois plateaux de bureaux modulables sont disponibles et peuvent être divisés à partir de 90 m², offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement.

Une localisation idéale à proximité de la gare TGV du Creusot

Situé à Torcy, en face de la gare TGV Le Creusot - Montceau - Montchanin, l’espace Coriolis TGV bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une accessibilité optimale : seulement 1h20 de Paris et 40 minutes de Lyon en TGV.

Le Creusot constitue un carrefour économique majeur entre Paris et Lyon, grâce à son réseau de transport développé. Il se trouve à 40 km de Chalon-sur-Saône, de l’autoroute A6 et de la route nationale N73, ainsi qu’à 47 km de Beaune et des autoroutes A31 et A36.

À proximité :

• Gare Le Creusot-TGV à 2 minutes à pied
• Gare du Creusot Ville à 13 minutes
• Aéroport de Dijon-Bourgogne à 1h

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Ces bureaux sont disponibles à partir de 130 €/m²/an, avec des provisions supplémentaires pour les charges des espaces communs.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire Fluvial
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

  alarme type 4

• Pré-Cablé Oui
• Réseaux Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention

Conditions financières

• Loyer hors charges 130.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux AFR
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  - Proximité immédiate de la Route Centre Europe Atlantique (N70 et N80)
  - A 20 min de l'autoroute A6 (sortie n°26 Chalon Sud)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  La gare TGV Le Creusot - Montchanin est en face du parc d'activités Coriolis.

• Aéroport < 20min
• Aéroport international > 1h

  A 1h30 de Lyon-Saint Exupéry

• Transports en commun sur la zone Oui