À louer – Bâtiment logistique neuf de 62 174 m² à Saint-Léger-près-Troyes – Aube (10)
Saint-Léger-prés-Troyes (Aube - Grand Est - France)

Description du bien

Bâtiment logistique neuf divisible à partir de 6 000 m² à Saint-Léger-près-Troyes (10)

Découvrez ce bâtiment logistique Seveso Bas de 62 174 m², situé dans le Parc Logistique de l'Aube, et divisible à partir de 6 000 m². Il se compose de 60 326 m² d'entrepôts et de 1 720 m² de bureaux.

Ce bâtiment dispose de 60 portes à quai, 4 portes de plain-pied et d'une résistance au sol de 5 T/m². Il est également doté d'un parking offrant 214 places pour les véhicules légers et 15 places pour les poids lourds.

Autres caractéristiques :

• Embranchement fer
• Sprinkleur ESFR - NFPA
• Structure Beton
• Bardage panneau sandwich
• Clôture 2m
• Chauffage : hors gel (+5°C par -7°C) chaudière gaz
• Seveso Bas
• Certification BREEAM “Very good” en cours

Une localisation stratégique à proximité de Troyes

Idéalement situé au croisement des autoroutes A5 reliant Paris et Lyon et A26 desservant l'Allemagne, la Grande Bretagne, le Bénélux, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale. À proximité immédiate de l'autoroute A5 Saint Thibault, ce bâtiment est également à seulement 20 minutes de la Gare SNCF de Troyes, à 1h30 de Paris (Gare de l'Est) et à 45 minutes de l'aéroport de fret de Vatry.

Avec seulement 2 heures de trajet depuis l'aéroport de Roissy, vous pouvez facilement vous connecter aux principaux centres d'affaires européens. Enfin, un port fluvial se trouve à seulement 1 heure de route à Nogent-Le-Havre.

À proximité :

• Gare de Troyes à 20 minutes
• Port Fluvial de l’Aube à 1h
• Aéroport de Paris-Orly à et Paris-Charles de Gaulle à 2h

Ce bâtiment logistique à louer à proximité de Troyes vous intéresse ?

Ce bâtiment logistique est à louer au prix de 50€ HT/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation des murs Autre
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  60 portes à quai

• Charge au sol

  5 T/m²

• Parking Oui
• Sprinklé Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 50.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée SEVESO

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Accès rapide aux autoroutes A5 et A26

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare SNCF de Troyes à 20 minutes

• Gare TGV < 20min
• Aéroport > 1h

  Aéroport de Paris-Orly à et Paris-Charles de Gaulle à 2h

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Paris-Orly à et Paris-Charles de Gaulle à 2h