Description du bien

Atelier en location, Loire-Atlantique

Ce module de 300 m² dispose d'un atelier de 248,59 m² (SU), d'un bureau de 20,13 m² et des locaux sociaux de 19,52 m² (SU). Ce bâtiment comprend une porte sectionnelle de 3 m x 4,50 m. La toiture est isolée et le bardage en double peau. La charge maximale du plancher collaborant au dessus des bureaux et locaux sociaux : 500 kg / m². La surcharge d'exploitation du dallage de l'atelier répartie : 1 000 kg / m².

Ce bâtiment est situé dans une zone classée en Zone de Revitalisation Rurale.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Chauffage Electricité individuel
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  3 m x 4,5 m

• Charge au sol

  1000 kg / m² dans l'atelier et 500 kg / m² au dessus des bureaux

• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Réseaux Eau potable Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

• Loyer hors charges 46.39 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux ZRR
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h
• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  A 5 minutes de Châteaubriant

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  A 1h de la gare TGV de Nantes

• Aéroport Entre 20min et 1h
• Aéroport international Entre 20min et 1h

  A 1h de l'aéroport de Nantes Atlantique
  A 1h de L'aéroport de Rennes Bretagne ou Rennes Saint-Jacques