Prix du terrain

A partir de 19.00 € HT / m²
Le Parc Technologique Nevers Magny-Cours, dans la Nièvre, à 2h de Paris fédère une quarantaine d’entreprises et d’établissements de R&D ou d’enseignement supérieur autour du circuit de renommée internationale de Nevers Magny-Cours. Terrains près du circuit automobile et bâtiment clés-en-main sont disponibles à prix attractifs pour implanter ou développer votre entreprise du secteur Automobile, Aéronautique, Maritime, de la Défense ou des sports mécaniques.

Description du parc

Parc Technologique Nevers Magny-Cours

Le Parc Technologique Nevers Magny-Cours s'adresse aux acteurs de l’automobile, de la course, des transports, de l’aéronautique et de la mobilité en général.
Le Parc Technologique Nevers Magny-Cours est un parc de 150 hectares au centre de la France, à proximité de Nevers, dans la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté, au coeur d'un bassin économique de 150 000 habitants.

A seulement 2h de Paris par l'A77 et le train, implantez votre entreprise dans un parc technologique dédié. Les terrains à proximité du circuit automobile vous permettent de tester vos prototypes sur un circuit mythique, avec des facilités tarifaires et des horaires de roulage flexibles.
Un site où vous vous insérez dans un écosystème technologique dynamique : le Pôle Performance, qui fédère un cluster de 39 entreprises dans les domaines de la haute technologie, de l'industrie automobile du sport compétition et de loisir, de l'aéronautique et R&D...

Rejoindre le Pôle Performance

Les savoir-faire complémentaires des membres du Pôle Performance Nevers Magny-Cours leur permettent de former une chaîne de compétence globale et de proposer des solutions complètes et innovantes.
Un pôle unique en Europe qui regroupe sur une même aire géographique l’ensemble des métiers de la compétition.

Le Pôle Performance regroupe des entreprises et des instituts de formation autour du circuit automobile de renommée internationale de Nevers Magny-Cours.
Les membres du Pôle Performance Nevers Magny-Cours (entreprises de la compétition automobile, sociétés de R&D, entités de formation supérieure) travaillent ensemble autour de projets communs de très haute technologie dans le domaine du sport automobile.
Les moyens incluent notamment des capacités de calcul HPC, des logiciels de simulation, un atelier de fonderie de magnésium, un atelier de drapage des composites, un atelier de réalisation de pièces d’usinage et mécano-soudées, une soufflerie et des bancs d’essais moteurs.

Trois pistes permettent de réaliser des essais sur circuit : piste Grand Prix Nevers Magny-Cours de 4411 m, Piste club de 2530 m et la Piste de Karting de 1110 m.
Les entreprises proposent également leur expertise et savoir-faire, de la R&D à la fabrication et petites séries, aux secteurs de l’automobile hors compétition, de l’aéronautique, du maritime et de la défense.
Rejoindre le Pôle Performance de Nevers Magny-Cours, c’est la possibilité d’intégrer la grappe d’entreprises spécialisée dans le transport et l’automobile, débloquer des financements pour participer à des projets innovants, et bénéficier des moyens mis à disposition : simulation, prototypage, essais sur route, essais sur circuit …

Opportunités d'implantation sur le Parc Technologique Nevers Magny-Cours

Le Parc Technologique Nevers Magny-Cours développe des projets collaboratifs ambitieux, forme des ingénieurs, travaille sur les moteurs de demain, et s'intéresse au transport aéronautique, maritime et la Défense
Sont disponibles au sein du Parc Technologique Nevers Magny-Cours :

  • Des bâtiments clés-en-mains
  • Des ateliers
  • Des locaux industriels
  • Des terrains viabilisés à proximité du circuit automobile de Magny-Cours

Aides à l'implantation d'entreprise dans la Nièvre

En rejoignant le Pôle Performance Nevers Magny-Cours, bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure :

  • Sur le volet professionnel : permis de construire, construction de votre usine suivant votre cahier des charges, recherche de financements en fonction des besoins, insertion dans le cluster et les projets collaboratifs
  • Sur le volet personnel : recherche de logement, scolarité des enfants, emploi du conjoint ...

In fine, plus de 90% des chefs d’entreprises de la région de Nevers se disent satisfaits de leur arrivée sur le territoire : les tarifs immobiliers attractifs conjugués à une qualité de vie sociale et culturelle favorisent l'intégration de vos collaborateurs.

Secteur d'activité

Secteurs d'activités du Parc Technologique Nevers Magny-Cours

  • Industrie Automobile

Ingénierie moteurs et châssis, réalisation de démonstrateurs technologiques : Motorisations thermiques, électriques et hybrides - Liaison au sol, structures et aérodynamique - Assemblage de petites séries - Préparation de véhicules à hautes performances - Tests sur pistes.

  •  Industrie Aéronautique

Ingénierie de moteurs et de cellules, réalisation de démonstrateurs : Motorisation d’aéronefs légers ou ultralégers et de drones - Structures et aérodynamique - Assemblage de petites séries - Mise en oeuvre des matériaux composites - Reverse engineering d’ensembles ou de pièces - Traitement spéciaux métaux.

  • Industrie Maritime

Conception d’engins nautiques complets, légers et/ou de petite taille, à propulsion thermique ou électrique : Motorisations thermiques, électriques et hybrides - Marinisation de moteurs terrestres - Réalisation de démonstrateurs, assemblage de petites séries - Rétrofit de moteur d’engins nautiques légers (usinage de pièces, confection de pièces en composite) - Préparation de moteurs de bateaux de compétition.

  • Sports mécaniques

La compétition est le cœur de métier historique des membres du Pôle Performance qui s'est constitué autour du Circuit international de Nevers Magny-Cours qui accueille chaque année plusieurs championnats du monde et de nombreuses compétitions auto et moto du plus haut niveau.

  • Défense

Ingénierie de véhicules et aéronefs militaires légers à hautes performances et réalisation de démonstrateurs : Drones et avions ultralégers - Petits véhicules terrestres ultralégers de reconnaissance - Petites embarcations marines de surveillance et d’intervention.

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Fibre Optique
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Desserte du parc Routier

Environnement technique

  • Entreprises leaders et secondaires

    - 400 ingénieurs et techniciens qui travaillent à l'excellence du parc
    - 27 entreprises
    - 1 circuit international de F1 : Magny-Cours

  • Centres de recherche, formation et universités

    - 1500 chercheurs : Welience
    - 700 élèves ingénieurs : ISAT

  • Pôles, Clusters et réseaux professionnels

    Un cluster de 39 entreprises : Pôle Performance

Conditions financières

  • Avantages financiers et fiscaux AFR
  • Aide à l'installation des salariés et cadres Oui
  • Détails des aides à l'implantation mobilisables

    Prix au m² à négocier en fonction du projet -
    Exonération fiscale en cas d'implantation (CFE et IS ou IRPP)

Cadre de vie et services aux salariés

  • Parc paysagé Oui
  • Services aux salariés

    Commerces et restaurants d'entreprises Crèches

Services aux entreprises

  • Association d'entreprises de la zone
  • Gestion des déchets
  • Surveillance, gardiennage
  • Services de nettoyage
  • Services postaux
  • Salles de réunion partagées
  • Animations économiques sur la zone

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    A77 et A71 à proximité

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Nevers

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Nevers

  • Aéroport < 20min
  • Aéroport international > 1h

    Aéroport ORLY

Vidéos

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Informations clés

  • Dernière mise à jour 19/11/2017
  • Secteur d'activité Aéronautique Logistique Industrie
  • Rayonnement du parc International
  • Taille des lots 1 à 10 ha < 1 ha
  • Surface disponible 15.00 ha
  • Surface globale 1500000.00
  • Nombre d'offres en ligne 3
  • Biens disponibles sur le parc 5
  • Bâtiments existants disponibles Oui
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Portage immobilier / Crédit-bail Oui
  • Type de parc Parc technologique – Technopole
  • Responsable implantation d’entreprises Elisa Groslier

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