Zone d'activités industrielle et tertiaire proche de Tarbes

L'OZE (Occitanie Zone Économique) Pyrénia se trouve sur la commune de Juillan, à 7 km au Sud de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie.

La zone d'activités est propice au développement des activités industrielles et tertiaires, notamment dans les domaines aéronautique et de la transition environnementale et énergétique liée à l'aéronautique. On y retrouve aujourd'hui 20 000 emplois dans les secteurs du ferroviaire, de l'aéronautique, de l'électronique et de la chimie.

La zone dispose d'un raccordement électrique de 2 MW ainsi que d'une capacité en eau de 100 000 m³ par mois. Elle est équipée de la fibre optique, et un data center est disponible chez Axiome, situé à 3 km. La zone bénéficie d'un zonage AFR (Aide à la Finalité Régionale), offrant une exemption partielle de taxes. Des avantages fiscaux sont également proposés, incluant une exonération de la CFE pendant 2 ans, de la CVAE pendant 5 ans, et de l'IS pendant 2 ans.

Un grand nombre de terrains industriels sont disponibles sur place.

Accessibilité de la zone d'activités

La ZA OZE Pyrénia se trouve à proximité immédiate de l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées et à seulement 7 km du centre-ville de Tarbes.

• A64 (axe Pau / Toulouse) à 10 km
• À proximité immédiate de l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées
• À 7 km de Tarbes
• À 150 km de Toulouse (environ 1h30 en voiture)
• À 150 km de Bayonne/Biarritz (environ 1h30 en voiture)

Le Campus aéro-industriel de Pyrénia est localisé à proximité immédiate de l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées dans le département des Hautes-Pyrénées, une position stratégique au coeur d'Aérospace Valley (pôle de compétitivité mondial).

Caractéristiques de la zone d'activités

Au total, le site s'étend sur 73 ha avec un potentiel total de 111 ha, on y retrouve notamment :

• Parcelles de terrains industriels de 5.000 à 50.000 m²
• Terrains avec accès direct à la piste de l'aéroport (ou sans)
• Terrains à vendre au prix de 15 à 35 € HT/HC/m²

La zone est située en zonage AFR et permet donc l'accès à des financements bonifiés ainsi qu'à un accompagnement personnalisé.

Entreprises implantées sur la zone d'activités

Principales entreprises implantées sur la zone d'activités OZE Pyrénia près de Tarbes :

• AAA (sous traitance aéronautique
• Segnere (mécanique de précision aéronautique)
• DAHER…

Un site industriel clés en main

Le Ministère de l’Économie, des Finances et de la Relance a retenu le parc d’activités OZE Pyrénia comme « site industriel clés en main » dans le cadre du programme Territoires d’Industrie. Cette zone d’activités est propice à l’installation, dans des délais fiables et maîtrisés, de nouvelles activités industrielles.

Un site industriel clé en main c'est :

• Un site propice à l'implantation d'activités industrielles ou logistiques d'une taille minimale de 1 hectare
• Des terrains nus et bâtis immédiatement disponibles à la vente ou à la location
• Des procédures et études anticipées nécessaires à l'implantation d'une usine dans des délais fiables et maîtrisés
• Un environnement territorial attractif (accessibilité, réseaux, écosystème)
• Des friches nues ou bâties destinées à être requalifiées en site d'acceuil d'activités économiques

• Aéronautique
• Industrie
• Tertiaire