| Meroux (Territoire de Belfort), France |
| Secteur Industrie, Services / Tertiaires, Numérique / TIC |
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Jonxion Core - Zone d'activités tertiaires - Belfort
Meroux (Territoire de Belfort - Bourgogne Franche-Comté - France)
Zone d'activités
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Référence: PFR0711
Référence: PFR0711
Jonxion Core, acte 2 de LA JONXION, Parc d’innovation Belfort-Montbéliard, se dévoile. Signé par Reichen et Robert & Associés, ce nouvel ensemble, stratégique pour le dynamisme économique de la région, répondra au plus près aux exigences des entreprises pour leurs futures implantations.
Description du parc
Jonxion Core - Zone d'activités tertiaires - Belfort
La Jonxion, parc de 150 hectares, est un emplacement de développement économique stratégique. À la jonction des agglomérations de Belfort et Montbéliard et à la convergence des réseaux autoroutiers et ferrés de France, de Suisse et d’Allemagne, La Jonxion revendique deux atouts maîtres :
- un emplacement au centre du deuxième pôle industriel français et une desserte optimale.
Dans le prolongement de l’immeuble Jonxion 1, Jonxion Core reflète le nouveau dynamisme du site ; il ouvrira un potentiel de 12.000 m² de bureaux pour les activités du secteur tertiaire technologique (ingénierie, bureaux d’études, R&D…) et administratif supérieurs (expert-comptables, organismesde formation, assureurs…).
Avec Jonxion Core, Marc Warnery, architecte de l’opération, signe trois immeubles de bureaux contemporains, à la fois élégants et toniques tournés vers l’efficacité : COBALT (bleu), NICKEL (vert) et CHROME (orange). Signature forte de cette « île urbaine au coeur du paysage », le travail de couleur des façades décline le spectre lumineux, conférant à l’ensemble une identité très affirmée et une esthétique unique.
Plateaux tertiaires à vendre ou à louer - Belfort
Les 3 immeubles de bureaux, respectivement de 3.100 m², 4.000 m² et 5.000 m², de R+1 à R+5, offriront des plateaux d’activités tertiaires de 700 m², divisibles à partir de 50 m², proposés à la vente ou à la location.
Jonxion Core répondra aux exigences de la RT 2012 avec des dispositifs optimisés de gestion énergétique : isolation très performante par l’extérieur, chauffage individuel pour chaque cellule, pompe à chaleur réversible chaud/froid pour une meilleure maîtrise et un contrôle des températures par les utilisateurs.
Ce nouvel ensemble disposera, en rez-de-chaussée, de services de proximité dont une cafétéria.
Les travaux (3.000 m²) débuteront au printemps 2019 pour une livraison prévue début 2020.
Secteur d'activité
- Tertiaire technologique (ingénierie, bureaux d’études, R&D...)
- Administratif supérieurs (expert-comptables, organismes de formation, assureurs...)
Caractéristiques techniques et infrastructures
- Débit Internet Très Haut Débit
- Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
- Desserte du parc Routier Ferroviaire Aérien
Environnement technique
-
Centres de recherche, formation et universités
Proximité immédiate de l'université de Technologie de Belfort-Montbéliard
-
Pôles, Clusters et réseaux professionnels
Proximité immédiate de l'Hôpital Nord Franche-Comté
-
Bassin d'emplois
L’excellence d’un grand pôle industriel
• 300 000 habitants dans le Nord Franche-Comté
• 2ème bassin industriel français
• L’Université de Technologie Belfort-Montbéliard (UTBM)
Conditions financières / Cadre de vie
Cadre de vie
-
Attractivité / Qualité de vie
Jonxion Core répondra aux exigences de la RT 2012 avec des dispositifs optimisés de gestion énergétique : isolation très performante par l’extérieur, chauffage individuel pour chaque cellule, pompe à chaleur réversible chaud/froid pour une meilleure maîtrise et un contrôle des températures par les utilisateurs.
Le confort et le bien-être des utilisateurs de Jonxion Core seront optimisés par l’utilisation de la lumière naturelle pour tous les postes de travail, les fenêtres auront systématiquement
un ouvrant facilitant par la même occasion l’entretien des vitrages. Le confort thermique du bâtiment bénéficiera d’un système d’occultation solaire mobile et motorisé type BSO (Brise Soleil Orientable) pour toutes les façades concernées par un ensoleillement fort.L’éclairage sera réalisé à l’aide de luminaires fluorescents ou à leds fonctionnant sur gradateurs en fonction de la présence et de l’apport en lumière naturelle dans chaque local. Des places de stationnement situées dans le parking couvert
du niveau -1 seront équipées de branchements pour la rechargedes véhicules électriques.Ce nouvel ensemble disposera, en rez-de-chaussée, de services de proximité dont une cafétéria. Il profitera également des facilités de la Gare TGV et de l’immeuble Jonxion 1 : Hôtel Campanile, restaurant gastronomique CookOvin, Centre d’affaires Azap, agence bancaire Crédit Agricole Entreprises.
- Parc paysagé Oui
-
Services aux salariés
Commerces et restaurants d'entreprises
Services aux entreprises
Ce nouvel ensemble disposera, en rez-de-chaussée, de services de proximité dont une cafétéria.
Accès au Parc d'Activités
-
Autoroutes
< 20min
A 36 situé à 2 km
-
Gare TER
< 20min
Gare TGV Belfort-Montbéliard à 100 mètres
-
Gare TGV
< 20min
Gare TGV Belfort-Montbéliard
-
Aéroport
< 20min
EuroAirport Mulhouse-bâle à 45 minutes
-
Aéroport international
< 20min
EuroAirport international Mulhouse-bâle à 45 minutes
- Transports en commun sur la zone Oui
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Description du parc
Jonxion Core - Zone d'activités tertiaires - Belfort
La Jonxion, parc de 150 hectares, est un emplacement de développement économique stratégique. À la jonction des agglomérations de Belfort et Montbéliard et à la convergence des réseaux autoroutiers et ferrés de France, de Suisse et d’Allemagne, La Jonxion revendique deux atouts maîtres :
- un emplacement au centre du deuxième pôle industriel français et une desserte optimale.
Dans le prolongement de l’immeuble Jonxion 1, Jonxion Core reflète le nouveau dynamisme du site ; il ouvrira un potentiel de 12.000 m² de bureaux pour les activités du secteur tertiaire technologique (ingénierie, bureaux d’études, R&D…) et administratif supérieurs (expert-comptables, organismesde formation, assureurs…).
Avec Jonxion Core, Marc Warnery, architecte de l’opération, signe trois immeubles de bureaux contemporains, à la fois élégants et toniques tournés vers l’efficacité : COBALT (bleu), NICKEL (vert) et CHROME (orange). Signature forte de cette « île urbaine au coeur du paysage », le travail de couleur des façades décline le spectre lumineux, conférant à l’ensemble une identité très affirmée et une esthétique unique.
Plateaux tertiaires à vendre ou à louer - Belfort
Les 3 immeubles de bureaux, respectivement de 3.100 m², 4.000 m² et 5.000 m², de R+1 à R+5, offriront des plateaux d’activités tertiaires de 700 m², divisibles à partir de 50 m², proposés à la vente ou à la location.
Jonxion Core répondra aux exigences de la RT 2012 avec des dispositifs optimisés de gestion énergétique : isolation très performante par l’extérieur, chauffage individuel pour chaque cellule, pompe à chaleur réversible chaud/froid pour une meilleure maîtrise et un contrôle des températures par les utilisateurs.
Ce nouvel ensemble disposera, en rez-de-chaussée, de services de proximité dont une cafétéria.
Les travaux (3.000 m²) débuteront au printemps 2019 pour une livraison prévue début 2020.
Secteur d'activité
- Tertiaire technologique (ingénierie, bureaux d’études, R&D...)
- Administratif supérieurs (expert-comptables, organismes de formation, assureurs...)
Caractéristiques techniques et infrastructures
- Débit Internet Très Haut Débit
- Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
- Desserte du parc Routier Ferroviaire Aérien
Environnement technique
-
Centres de recherche, formation et universités
Proximité immédiate de l'université de Technologie de Belfort-Montbéliard
-
Pôles, Clusters et réseaux professionnels
Proximité immédiate de l'Hôpital Nord Franche-Comté
-
Bassin d'emplois
L’excellence d’un grand pôle industriel
• 300 000 habitants dans le Nord Franche-Comté
• 2ème bassin industriel français
• L’Université de Technologie Belfort-Montbéliard (UTBM)
Conditions financières / Cadre de vie
Cadre de vie
-
Attractivité / Qualité de vie
Jonxion Core répondra aux exigences de la RT 2012 avec des dispositifs optimisés de gestion énergétique : isolation très performante par l’extérieur, chauffage individuel pour chaque cellule, pompe à chaleur réversible chaud/froid pour une meilleure maîtrise et un contrôle des températures par les utilisateurs.
Le confort et le bien-être des utilisateurs de Jonxion Core seront optimisés par l’utilisation de la lumière naturelle pour tous les postes de travail, les fenêtres auront systématiquement
un ouvrant facilitant par la même occasion l’entretien des vitrages. Le confort thermique du bâtiment bénéficiera d’un système d’occultation solaire mobile et motorisé type BSO (Brise Soleil Orientable) pour toutes les façades concernées par un ensoleillement fort.L’éclairage sera réalisé à l’aide de luminaires fluorescents ou à leds fonctionnant sur gradateurs en fonction de la présence et de l’apport en lumière naturelle dans chaque local. Des places de stationnement situées dans le parking couvert
du niveau -1 seront équipées de branchements pour la rechargedes véhicules électriques.Ce nouvel ensemble disposera, en rez-de-chaussée, de services de proximité dont une cafétéria. Il profitera également des facilités de la Gare TGV et de l’immeuble Jonxion 1 : Hôtel Campanile, restaurant gastronomique CookOvin, Centre d’affaires Azap, agence bancaire Crédit Agricole Entreprises.
- Parc paysagé Oui
-
Services aux salariés
Commerces et restaurants d'entreprises
Services aux entreprises
Ce nouvel ensemble disposera, en rez-de-chaussée, de services de proximité dont une cafétéria.
Accès au Parc d'Activités
-
Autoroutes
< 20min
A 36 situé à 2 km
-
Gare TER
< 20min
Gare TGV Belfort-Montbéliard à 100 mètres
-
Gare TGV
< 20min
Gare TGV Belfort-Montbéliard
-
Aéroport
< 20min
EuroAirport Mulhouse-bâle à 45 minutes
-
Aéroport international
< 20min
EuroAirport international Mulhouse-bâle à 45 minutes
- Transports en commun sur la zone Oui
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Gestionnaire de la zone
Meena WEIGEL
- Consultant en Développement Économique
- m.weigel@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Dernière mise à jour 04/10/2018
- Secteur d'activité Numérique / TIC Services / Tertiaires
- Rayonnement du parc Régional
- Taille des lots < 1 ha
- Surface disponible 12000.00 m2
- Surface globale 12000.00 m2
- Nombre d'offres en ligne 0
- Nombre de lots disponiles 5
- Bâtiments existants disponibles Oui
- Type de parc Zone d'activités
- Gestionnaire de la zone Meena Weigel
- Nombre d'emplois sur la zone 400
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