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Parc d'activités Nicolas Appert - Castelnaudary - Aude - Labellisé site industriel clés en main par "Territoires d’industrie"

Parc d'activités Nicolas Appert - Castelnaudary - Aude - Labellisé site industriel clés en main par "Territoires d’industrie"
Castelnaudary (Aude - Occitanie - France)

Zone d'activités
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Référence: PFR0533

Prix du terrain

A partir de 35.00 € HT / m²
L'Occitanie Zone Economique (OZE) Nicolas Appert est situé à Castelnaudary, dans l'Aude en région Occitanie. A vocation industrielle, agroalimentaire et logistique, la zone d'activités Nicolas Appert dispose de plusieurs parcelles de terrains industriels à vendre allant de 2.000 à 110.000 m². Ce site industriel clé en main s'inscrit dans un environnement économique avec une forte spécialisation industrielle. Le site est labellisé site industriel clés en main par "Territoires d’industrie".

Description du parc

Zone d'activités industrielle et logistique dans l'Aude

L'Occitanie Zone Economique (OZE) Nicolas Appert est une zone d'activités à vocation agroalimentaire, industrielle et logistique.

Accessibilité de la zone d'activités

Située à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Occitanie, la zone d'activités offre un emplacement de qualité pour les entreprises industrielles ou logistiques souhaitant de développer dans le Sud de la France :

  • Toulouse à 60 km
  • Narbonne à 100 km
  • Béziers à 130 km
  • Perpignan à 155 km
  • Sète à 175 km
  • Montpellier à 190 km
  • Proximité de l'autoroute A61

Caractéristiques de la zone d'activités

Au total, 17 ha de terrains industriels viabilisés sont proposés à l'achat sur la ZA de 130 ha.

Description des surfaces :

  • Alimentation électrique : 10 MW de puissance disponible
  • Alimentation gaz : Branchement disponible pour chaque lot
  • Alimentation en réseau fibre optique (très haut débit) et Télécom
  • Alimentation en eau potable / brute : Branchement au réseau public en attente pour chaque lot
  • Raccordement au réseau assainissement des eaux usées : Branchement en attente pour chaque lot
  • Raccordement au réseau d’eaux pluviales : bassin de rétention
  • Défense incendie : Poteaux incendie publics raccordés sur réseau d’eau potable et d’eau brute du parc
  • Voirie : Accès direct à l’échangeur autoroutier A61 de Castelnaudary
  • Zone ZRR : Zone de revitalisation rurale (exonérations d'impôts)
  • Zone AFR (aides à finalité régionale)
  • Prix du terrain industriel : 35€/m²

Les entreprises implantées sur la zone d'activités

Les entreprises telles que Volvo Trucks, restaurant "Chez Marty" et le groupe Leclerc (Scafish et la Socamil) ont choisi la zone d'activités Nicolas Appert pour y développer leurs activités.

Un site industriel clés en main

Le Ministère de l’Économie, des Finances et de la Relance a retenu le parc d’activités Nicolas Appert comme « site industriel clés en main » dans le cadre du programme Territoires d’Industrie. Cette zone d’activités est propice à l’installation, dans des délais fiables et maîtrisés, de nouvelles activités industrielles.

Un site industriel clé en main c'est :

  • Un site propice à l'implantation d'activités industrielles ou logistiques d'une taille minimale de 1 hectare
  • Des terrains nus et bâtis immédiatement disponibles à la vente ou à la location
  • Des procédures et études anticipées nécessaires à l'implantation d'une usine dans des délais fiables et maîtrisés
  • Un environnement territorial attractif (accessibilité, réseaux, écosystème)
  • Des friches nues ou bâties destinées à être requalifiées en site d'acceuil d'activités économiques

Secteur d'activité

  • Agroalimentaire
  • Industrie
  • Logistique

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Très Haut Débit
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet
  • Desserte du parc Routier

Environnement technique

  • Entreprises leaders et secondaires

    - Volvo Trucks
    - Leclerc (Scafish, Socamil)
    - Framacold

Conditions financières

Cadre de vie et services aux salariés

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    A61

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Casterlnaudary à 7 minutes

  • Gare TGV Entre 20min et 1h

    Gare de Carcassonne à 35 minutes

  • Aéroport Entre 20min et 1h

    Aéroport de Carcassonne à 30 minutes

  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    Aéroport International Toulouse-Blagnac à 50 minutes

  • Transports en commun sur la zone Oui

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Informations clés

  • Dernière mise à jour 20/08/2024
  • Secteur d'activité Agroalimentaire Logistique Industrie
  • Rayonnement du parc Régional
  • Taille des lots > 10 ha 1 à 10 ha < 1 ha
  • Surface disponible 22.00 ha
  • Surface globale 124.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 0
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Meena Weigel
  • Nombre d'emplois sur la zone 448
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