| Type de bien bureau |
| Codolet (Gard), France |
| Secteur d'activité Industrie, Services / Tertiaires, Numérique / TIC |
OZE Marcel Boiteux - Occitanie - Labellisé site industriel clés en main par "Territoires d’industrie"
Codolet (Gard - Occitanie - France)
Zone d'activités
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Référence: PFR0522
Référence: PFR0522
Prix du terrain
A partir de 40.00 € HT / m²
L'Occitanie Zone Economique (OZE) Marcel Boiteux, d'une surface totale de 30 ha, se trouve sur les communes de Codolet et Chusclan dans le Gard, à proximité du CEA de Marcoule. Ce OZE est à vocation tertiaire, technologique et industrielle : de plus, la zone est éligible aux AFR et exonération TLE. Au sein de ce site industriel clés en main, 15 ha de parcelles de terrains industriels sont à vendre de 3000 à 14 000 m² au prix indicatif entre 40 et 45 € HT/HC/ m².
Le site est labellisé site industriel clés en main par "Territoires d’industrie".
Description du parc
OZE Marcel Boiteux - Occitanie
L'Occitanie Zone Economique (OZE) Marcel Boiteux, d'une surface totale de 30 ha, s'étend sur deux communes du Gard : Codolet et Chusclan, en région Occitanie.
Situé à seulement 8 km de Bagnols-sur-Cèze, 15 km d'Orange et 30 km d'Avignon, l'OZE Marcel Boiteux se trouve au sein d'un bassin de vie de 114 000 habitants à proximité du CEA de Marcoule.
La desserte de l'OZE Marcel Boiteux est idéale :
- Autoroute A9 à 16 km & Autoroute A7 à 14 km
- Gare TGV d'Avignon à 33 km et Aéroport d'Avignon à 40 km
- Port de l'Ardoise à 8 km et Port de Sète à 130 km
L'OZE Marcel Boiteux, situé aux frontrières de la région Occitanie, est à vocation tertiaire, technologique et industrielle.
Terrains industriels à vendre - Occitanie
15 ha de parcelles de terrains industriels sont à vendre sur le OZE Marcel Boiteux en Occitanie.
La surface des terrains industriels va de 3000 à 14000 m² et se trouvent sur une zone éligible aux AFR et à l'exonération TLE.
Le prix indicatif de ces terrains industriels situés aux fronitères de l'Occitanie, dans le Gard varie entre 40 et 45 € HT/HC/ m².
Services disponibles de l'OZE Marcel Boiteux
L' OZE Marcel Boiteux, en plus de ces terrains industriels à vendre, propose différents services pour faciliter votre implantation :
- Halle de transfert de technologie
- Bureau de la médecine du travail avec agrément nucléaire
- Pôle de services collectifs avec un restaurant d'entreprise
- En projet : offre d'hébergement
Plusieurs entreprises ont choisi de s'implanter au sein de l'OZE Marcel Boiteux en région Occitanie :
- CisBio Assays (155 salariés ‐ produits d’analyse médicale)
- Visiatome (centre de vulgarisaon scienfique)
- Instut de Chimie Séparave (unité de recherche)
- Instut de Biologie Environnementale et Biotechnologie (CEA ‐ 60 chercheurs)
- Le service de Biochimie du CEA (50 personnes)
Pourquoi implanter son entreprise dans le Sud de la France
Implanter son entreprise dans le Sud de la France, en Occitanie
Les raisons pour implanter son entreprise dans le Sud de la France, en Occitanie, à Montpellier, Toulouse, Nîmes, sur la côte méditerranéenne entre Marseille et Bordeaux, sont nombreuses :
- 2ème plus grande région de France, plus vaste que l'Irlande, dans le top 5 des régions les plus peuplées
- Une position exceptionnelle au cœur de l’Europe du Sud, tremplin vers les marchés méditerranéens
- Des infrastructures de transport multimodales et performantes (9 aéroports dont 3 internationaux, 8 autoroutes,TGV ports maritimes et fluviaux, et un « port sec », terminal intérieur de l’autorité portuaire de Barcelone
- Présence de pôles de compétitivité rassemblant industrie, recherche et formation pour favoriser l'innovation et la création d'emplois
Un site industriel clés en main
Le Ministère de l’Économie, des Finances et de la Relance a retenu le parc d’activités OZE Marcel Boiteux comme « site industriel clés en main » dans le cadre du programme Territoires d’Industrie. Cette zone d’activités est propice à l’installation, dans des délais fiables et maîtrisés, de nouvelles activités industrielles.
Un site industriel clé en main c'est :
- Un site propice à l'implantation d'activités industrielles ou logistiques d'une taille minimale de 1 hectare
- Des terrains nus et bâtis immédiatement disponibles à la vente ou à la location
- Des procédures et études anticipées nécessaires à l'implantation d'une usine dans des délais fiables et maîtrisés
- Un environnement territorial attractif (accessibilité, réseaux, écosystème)
- Des friches nues ou bâties destinées à être requalifiées en site d'acceuil d'activités économiques
Secteur d'activité
- Activités tertiaires
- Activités technologiques
- Applications industrielles
Caractéristiques techniques et infrastructures
- Débit Internet Haut débit
- Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
- Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet
- Desserte du parc Routier
Environnement technique
-
Entreprises leaders et secondaires
- CisBio Assays (155 salariés ‐ produits d’analyse médicale)
- Visiatome (centre de vulgarisaon scienfique)
- Le service de Biochimie du CEA (50 personnes) -
Centres de recherche, formation et universités
- Institut de Chimie Séparative (unité de recherche)
- Institut de Biologie Environnementale et Biotechnologie (CEA ‐ 60 chercheurs)
Conditions financières
Cadre de vie et services aux salariés
-
Services aux salariés
Commerces et restaurants d'entreprises
Accès au Parc d'Activités
-
Autoroutes
Entre 20min et 1h
- A9 à 16 km
- A7 à 14 km -
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare d'Avignon à 33 km
-
Gare TGV
Entre 20min et 1h
Gare d'Avignon à 33 km
-
Aéroport
< 20min
Aéroport d'Avignon à 40 km
-
Aéroport international
< 20min
Aéroport d'Avignon à 40 km
Description du parc
OZE Marcel Boiteux - Occitanie
L'Occitanie Zone Economique (OZE) Marcel Boiteux, d'une surface totale de 30 ha, s'étend sur deux communes du Gard : Codolet et Chusclan, en région Occitanie.
Situé à seulement 8 km de Bagnols-sur-Cèze, 15 km d'Orange et 30 km d'Avignon, l'OZE Marcel Boiteux se trouve au sein d'un bassin de vie de 114 000 habitants à proximité du CEA de Marcoule.
La desserte de l'OZE Marcel Boiteux est idéale :
- Autoroute A9 à 16 km & Autoroute A7 à 14 km
- Gare TGV d'Avignon à 33 km et Aéroport d'Avignon à 40 km
- Port de l'Ardoise à 8 km et Port de Sète à 130 km
L'OZE Marcel Boiteux, situé aux frontrières de la région Occitanie, est à vocation tertiaire, technologique et industrielle.
Terrains industriels à vendre - Occitanie
15 ha de parcelles de terrains industriels sont à vendre sur le OZE Marcel Boiteux en Occitanie.
La surface des terrains industriels va de 3000 à 14000 m² et se trouvent sur une zone éligible aux AFR et à l'exonération TLE.
Le prix indicatif de ces terrains industriels situés aux fronitères de l'Occitanie, dans le Gard varie entre 40 et 45 € HT/HC/ m².
Services disponibles de l'OZE Marcel Boiteux
L' OZE Marcel Boiteux, en plus de ces terrains industriels à vendre, propose différents services pour faciliter votre implantation :
- Halle de transfert de technologie
- Bureau de la médecine du travail avec agrément nucléaire
- Pôle de services collectifs avec un restaurant d'entreprise
- En projet : offre d'hébergement
Plusieurs entreprises ont choisi de s'implanter au sein de l'OZE Marcel Boiteux en région Occitanie :
- CisBio Assays (155 salariés ‐ produits d’analyse médicale)
- Visiatome (centre de vulgarisaon scienfique)
- Instut de Chimie Séparave (unité de recherche)
- Instut de Biologie Environnementale et Biotechnologie (CEA ‐ 60 chercheurs)
- Le service de Biochimie du CEA (50 personnes)
Pourquoi implanter son entreprise dans le Sud de la France
Implanter son entreprise dans le Sud de la France, en Occitanie
Les raisons pour implanter son entreprise dans le Sud de la France, en Occitanie, à Montpellier, Toulouse, Nîmes, sur la côte méditerranéenne entre Marseille et Bordeaux, sont nombreuses :
- 2ème plus grande région de France, plus vaste que l'Irlande, dans le top 5 des régions les plus peuplées
- Une position exceptionnelle au cœur de l’Europe du Sud, tremplin vers les marchés méditerranéens
- Des infrastructures de transport multimodales et performantes (9 aéroports dont 3 internationaux, 8 autoroutes,TGV ports maritimes et fluviaux, et un « port sec », terminal intérieur de l’autorité portuaire de Barcelone
- Présence de pôles de compétitivité rassemblant industrie, recherche et formation pour favoriser l'innovation et la création d'emplois
Un site industriel clés en main
Le Ministère de l’Économie, des Finances et de la Relance a retenu le parc d’activités OZE Marcel Boiteux comme « site industriel clés en main » dans le cadre du programme Territoires d’Industrie. Cette zone d’activités est propice à l’installation, dans des délais fiables et maîtrisés, de nouvelles activités industrielles.
Un site industriel clé en main c'est :
- Un site propice à l'implantation d'activités industrielles ou logistiques d'une taille minimale de 1 hectare
- Des terrains nus et bâtis immédiatement disponibles à la vente ou à la location
- Des procédures et études anticipées nécessaires à l'implantation d'une usine dans des délais fiables et maîtrisés
- Un environnement territorial attractif (accessibilité, réseaux, écosystème)
- Des friches nues ou bâties destinées à être requalifiées en site d'acceuil d'activités économiques
Secteur d'activité
- Activités tertiaires
- Activités technologiques
- Applications industrielles
Caractéristiques techniques et infrastructures
- Débit Internet Haut débit
- Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
- Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet
- Desserte du parc Routier
Environnement technique
-
Entreprises leaders et secondaires
- CisBio Assays (155 salariés ‐ produits d’analyse médicale)
- Visiatome (centre de vulgarisaon scienfique)
- Le service de Biochimie du CEA (50 personnes) -
Centres de recherche, formation et universités
- Institut de Chimie Séparative (unité de recherche)
- Institut de Biologie Environnementale et Biotechnologie (CEA ‐ 60 chercheurs)
Conditions financières
Cadre de vie et services aux salariés
-
Services aux salariés
Commerces et restaurants d'entreprises
Accès au Parc d'Activités
-
Autoroutes
Entre 20min et 1h
- A9 à 16 km
- A7 à 14 km -
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare d'Avignon à 33 km
-
Gare TGV
Entre 20min et 1h
Gare d'Avignon à 33 km
-
Aéroport
< 20min
Aéroport d'Avignon à 40 km
-
Aéroport international
< 20min
Aéroport d'Avignon à 40 km
| Type de bien bureau |
| Codolet (Gard), France |
| Secteur d'activité Industrie, Services / Tertiaires, Numérique / TIC |
Responsable implantation d’entreprises
Meena WEIGEL
- Consultant en Développement Économique
- m.weigel@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Dernière mise à jour 21/08/2024
- Secteur d'activité Numérique / TIC Services / Tertiaires Industrie
- Rayonnement du parc Régional
- Taille des lots 1 à 10 ha
- Surface disponible 15.00 ha
- Surface globale 30.00 ha
- Nombre d'offres en ligne 1
- Terrains à bâtir disponibles Oui
- Type de parc Zone d'activités
- Responsable implantation d’entreprises Meena Weigel
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