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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
À seulement 1,5 km du centre-ville de Montpellier, découvrez la Cité Créative, un espace de 35 000 m² dédié aux Industries Culturelles et Créatives (ICC). Situé dans un quartier dynamique qui combine 2 200 logements, des commerces, des équipements publics et bureaux, la Cité Créative se positionne comme le cœur des industries culturelles et créatives de la métropole.
Ce quartier contemporain réussit à harmonieusement mêler le patrimoine architectural et l'environnement végétal, tout en préservant l'essence méditerranéenne. Il rassemble toutes les composantes d'un écosystème florissant, telles que des écoles de pointe, des incubateurs d'entreprises, et bien plus encore.
La Cité Créative propose des solutions flexibles de coworking, adaptées à toutes les entreprises, ainsi qu'un espace de production de type fablab. Elle met également en place des dispositifs de mutualisation et de coopération, ainsi que des studios de cinéma et de son, une salle de projection de 400 places et une salle de danse.
La Cité Créative sera également en mesure de répondre aux besoins des PME et des grandes entreprises en proposant une offre immobilière flexible et adaptée, allant des bureaux aux sièges sociaux. L'espace propose des solutions pour toutes les entreprises œuvrant dans les industries culturelles et créatives.
La cité Créative met à disposition :
Situé à l’Ouest du centre-ville de Montpellier, la Cité Créative se situe à proximité du Parc Montcalm. Desservie par la future ligne 5 du tramway, la cité est aussi accessible par le réseau de bus de la commune. Véritable lieu de lie, le nouveau quartier disposera de toutes les commodités scolaire, commerciales, culturelles et sportives nécessaires à l’épanouissement des habitants et personnes venant y travailler.
La Cité Créative prendra la place de l’ancien site de l’École d’Application d’Infanterie et intégrera en douceur ce nouveau quartier urbain mixte. La proximité du parc Montcalm est de tous ses équipements sportifs est un véritable atout faisant du quartier un espace de détente et convivial.
L'école Supérieure des Métiers Artistiques (ESMA) et le Réseau Icones ont choisi de s'installer à la Cité Créative, dans le but d'animer l'un des plus grands pôles français de formation dans les métiers de la création et du numérique, tout en offrant des services aux entreprises.
Située au sein de la vaste halle, la Halle Tropisme s'étend sur 4 000 m² et offre des espaces de coworking ainsi que des zones modulables conviviales. Ces espaces de travail sont parfaitement adaptés aux entrepreneurs, leur offrant un environnement stimulant. La Halle Tropisme est un lieu intermédiaire dédié à la culture et à la création, offrant également des espaces de restauration, de détente et d'accueil pour des événements professionnels ou publics.
Le Cocon est une salle de projection autrefois utilisée par la caserne, mais qui a été transformée en un pôle multifonctionnel alliant travail et détente. Sous la gestion d'une fondation, cet espace offrira les technologies les plus avancées, notamment des espaces de projection vidéo professionnels destinés aux entreprises et aux étudiants de la région.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Montpellier en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Montpellier.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur Montpellier Méditerranée Métropole. Bassin polyvalent.
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+85 886 actifs viennent travailler à Montpellier chaque jour depuis une autre commune. Dont 44 088 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Montpellier.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)
En savoir plus →Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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