Occitanie Zones Economiques Pierre-Paul Riquet – Montady-Colombiers (34)

Présentation de l’Occitanie Zones Economiques Pierre-Paul Riquet

Située au carrefour stratégique des autoroutes A9 et A75, la Zone d'Opportunité Économique (OZE) Pierre Paul Riquet bénéficie d'un embranchement ferroviaire, ce qui la rend idéale pour accueillir des entreprises industrielles nécessitant une logistique lourde au sein du territoire d’industrie Béziers – Sète.

Avec une emprise d'environ 16 hectares, la zone vise à créer des activités de service en lien avec le parc et le territoire, ainsi que des activités tertiaires, artisanales et logistiques. Identifiée au niveau européen, la zone est également prévue pour accueillir la GigaFactory Genvia, un projet phare pour le déploiement industriel de l'électrolyse haute température, une technologie de rupture pour la production d'hydrogène décarboné (H2). Cette installation inclura l'ensemble des sous-traitants nécessaires à cette filière innovante.

De plus, la zone OZE Pierre Paul Riquet s'inscrit dans un environnement qualitatif avec des aménagements respectueux de l’environnement, favorisant des pratiques vertueuses en termes de développement durable.

Accessibilité de l’Occitanie Zones Economiques Pierre-Paul Riquet

La Zone d'Opportunité Économique (OZE) Pierre Paul Riquet jouit d'une position stratégique, offrant un accès rapide et facile aux principales infrastructures de transport de la région. Le péage A9 Béziers-Ouest se trouve à seulement 10 minutes, et le péage A75 Béziers-Cabrials est accessible en 15 minutes, permettant un accès direct aux principaux axes autoroutiers du sud de la France.

Située à 15 minutes de la ville de Béziers, cette zone bénéficie de la proximité d'un centre urbain dynamique, riche en ressources humaines et en commerces de proximité. La gare de Béziers, également à 15 minutes, propose des liaisons ferroviaires rapides et fréquentes, renforçant ainsi la connectivité régionale et nationale. Cette connexion ferroviaire facilite l'accès au port de Sète et de Port-la-Nouvelle tous deux à 40 minutes, ce qui simplifie le transport maritime et les opérations d'import/export.

L'aéroport Béziers-Cap d'Agde est accessible en 25 minutes, tandis que l'aéroport de Montpellier est à 50 minutes et celui de Toulouse-Blagnac à 1h50, offrant une connectivité étendue pour les voyageurs et le transport de marchandises.

Grâce à cette localisation, la zone OZE Pierre Paul Riquet bénéficie d'une connectivité optimale, favorisant les échanges commerciaux, le transport de marchandises et la mobilité des travailleurs.

Écosystème de l’Occitanie Zones Economiques Pierre-Paul Riquet

La Zone d'Opportunité Économique (OZE) Pierre Paul Riquet est un écosystème émergent offrant d'importantes opportunités de développement. Récemment créée, cette zone a déjà attiré des acteurs économiques majeurs, témoignant de son potentiel attractif. Une des premières réussites notables est l'implantation d'une unité d'embouteillage de vins Amiel, appartenant au Groupement les Mousquetaires, sur une parcelle dotée d'un embranchement ferroviaire.

La zone ambitionne de devenir un pôle d'innovation industrielle en accueillant la GigaFactory Genvia. Ce projet vise à déployer à grande échelle une technologie de rupture dans le domaine de l'électrolyse, spécifiquement l'Électrolyseur Haute Température, pour produire de l'hydrogène décarboné.

Quelles sont les caractéristiques foncières de l’Occitanie Zones Economiques Pierre-Paul Riquet ? 

La Zone d'Opportunité Économique (OZE) Pierre Paul Riquet offre des caractéristiques foncières exceptionnelles, actuellement en cours de viabilisation pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les travaux de viabilisation comprennent l'installation de l'eau potable, de l'eau brute, des télécommunications, de la fibre optique, des réseaux d'eaux usées et pluviales, ainsi que des infrastructures pour l'électricité et le gaz. Les puissances, débits et conditions de ces services sont déterminés par les gestionnaires de réseaux, conformément aux dossiers réglementaires.

Parmi les atouts majeurs de la zone figure l'Installation Terminale Embranchée (ITE) sur une parcelle privée, offrant un accès direct aux réseaux ferroviaires. Cette connexion stratégique facilite le transport des marchandises, optimisant les chaînes logistiques pour les entreprises implantées.