Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Hérault
Réf. A-004344

Zone d’activités de Montpellier – Parc 2000 Extension

Montpellier · 34000 · Hérault, Occitanie
Photos de la zone 1
Zone d’activités de Montpellier – Parc 2000 Extension
Présentation

Implantez votre entreprise sur la ZAC Parc 2000 à Montpellier, dans l'Hérault (34)

Le Parc 2 000 de Montpellier : un parc aux prestations de qualité pour votre entreprise

Le Parc 2000, situé au Nord-Ouest de Montpellier, est un parc d'activités dynamique. Il comprend un village regroupant des entreprises artisanales et des services, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de deux lignes de tramway. Avec plus de 277 entreprises et plus de 1 200 emplois, le Parc 2000 accueille des entreprises spécialisées dans divers secteurs tels que l'artisanat, le tertiaire, le BTP et l'industrie.

Le Parc 2000 abrite notamment la pépinière REALIS, un incubateur spécialisé dans l'entrepreneuriat en économie sociale et solidaire. Il offre également des services essentiels tels que des restaurants, une crèche, un pôle santé et une clinique vétérinaire, situés directement sur la ZAC ou à proximité immédiate, afin de répondre aux besoins de proximité des entreprises et de leurs employés.

Un parc à proximité de l'autoroute et du centre-ville de Montpellier 

Située au Nord de Montpellier, à quelques minutes de l'autoroute A750, le parc bénéficie d'une localisation stratégique. Il se trouve à proximité de la gare Saint-Roch, offrant ainsi un accès facile au centre-ville. L'aéroport Montpellier Méditerranée est également accessible en seulement 20 minutes.

Les entreprises implantées au Parc 2000 profitent ainsi d'une situation privilégiée, au croisement de nombreux axes de communication. Elles bénéficient de la proximité de deux lignes de bus, de la ligne 1 et de la ligne 3 du tramway, ainsi que de deux autoroutes à proximité, l'A9 et l'A75. Cette connectivité étendue facilite les déplacements et favorise l'accessibilité pour les employés, les clients et les partenaires des entreprises du parc.

À proximité :

  • Autoroute A750 à proximité directe
  • Autoroute A9 à 10 km
  • Gare de Montpellier Saint-Roch à 7 km
  • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 13 km

Une offre de terrains industriels disponibles dans le parc 2 000 de Montpellier

Des opportunités foncières sont disponibles sur le Parc 2 000 de Montpellier, offrant des surfaces allant de 1 500 à 3 000 m².

Quelles sont les aides et accompagnements pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le Parc 2 000 ?

Ce parc propose également le dispositif de Zone Franche Urbaine, offrant des avantages fiscaux et des incitations pour les entreprises qui s'y installent.

De plus, le Parc 2000 met en place un accompagnement sur mesure pour les porteurs de projets qui correspondent aux objectifs de la zone. Cet accompagnement peut prendre différentes formes, qu'il s'agisse de soutien financier, d'expertise humaine ou de fourniture de ressources matérielles. L'objectif est d'offrir un environnement propice à la croissance et à la réussite des projets entrepreneuriaux, en offrant un soutien adapté aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

Quelles entreprises se sont implantées dans le Parc 2 000 de Montpellier ?

Le Parc 2000 occupe une position géographique stratégique au sein de l'agglomération de Montpellier, ce qui en fait un pôle économique majeur. Il abrite plusieurs grandes entreprises et institutions publiques renommées, telles que Sanofi, le Conseil Général, Pierre Vives et l'École Supérieure de Commerce.

Les activités représentées sur le Parc sont diversifiées, couvrant différents secteurs tels que la communication avec Actiplay (communication interactive), l'évaluation dermocosmétique avec Biophyderm, le web marketing avec JV WEB ou encore le matériel médical avec Praxis Médical.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A709 sortie 30 — Montpellier-Sud 2,9 km
Gare voyageurs
Montpellier Saint-Roch 0,7 km
Aéroport commercial
Montpellier-Méditerranée (MPL) 7,9 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Tissu économique dynamique 250 209 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Montpellier en 2025.

3 144 €/m²
Prix médian /m²
↗ +7.2 %
Évolution vs N-1
393
Transactions en 2025
55
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Montpellier.

250 209
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
43 750
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • UNIVERSITE DE MONTPELLIER Enseignement ~3 500 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • DEPARTEMENT DE L HERAULT Administration publique ~3 500 salariés
  • DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'HERAULT Administration publique ~3 500 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 8 gros employeur(s)
  • Administration publique 5 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur Montpellier Méditerranée Métropole. Bassin polyvalent.

209 318
Actifs occupés (15-64 ans)
107 736
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
105 024
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 29.6 %
  • Cadres 27.4 %
  • Employés 24 %
  • Ouvriers 12 %
  • Artisans / commerçants 7.1 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+85 886 actifs viennent travailler à Montpellier chaque jour depuis une autre commune. Dont 44 088 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Castelnau-le-Lez 5 274 actifs
  • Lattes 3 240 actifs
  • Juvignac 3 018 actifs
  • Saint-Jean-de-Védas 2 478 actifs
  • Saint-Gély-du-Fesc 2 283 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Montpellier.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : partiellement
En savoir plus →
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Aiguelongue
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ZFE
ZFE-m — Zone à Faibles Émissions mobilité

Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)

contrainte, pas une aide
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ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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