(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Vosges
Réf. A-004583

Zone d’activités de Mandres-sur-Vair – Vosges (88)

Mandres-sur-Vair · 88800 · Vosges, Grand Est
1 annonce disponible dans cette zone
Photos de la zone 1
Zone d’activités de Mandres-sur-Vair – Vosges (88)
Présentation

Zone d'activités de Mandres-sur-Vair, une opportunité d'implantation dans les Vosges

Vous recherchez un site immédiatement disponible dans un territoire à fort potentiel de bioéconomie et d'économie circulaire ?

À proximité immédiate de Vittel et de l'autoroute A31, la zone d'activités de Mandres-sur-Vair accueille des entreprises de l'économie circulaire et de la bioéconomie. Le site propose 2,3 ha de foncier viabilisé, immédiatement disponible, avec un découpage parcellaire adaptable selon les besoins de votre projet.

Chiffres clés

  • Surface disponible : 2,3 ha
  • Électricité : 8 MW
  • Disponibilité : immédiate – terrain viabilisé
  • Zone AFR et ZRR/ZFRR – exonérations fiscales sous conditions

Infrastructures disponibles

  • Assainissement : réseaux de collecte eaux usées et pluviales à proximité, à raccorder à la parcelle
  • Numérique : fibre présente sur site
  • Électricité : 8 MW
  • Gaz : DSP depuis Norroy (3,6 km)
  • Station bioGNV sur site (entreprise ABCDE)

Accessibilité logistique

  • Épinal : 45 min – Paris en 2h30 en TGV
  • A31 à 5 km (5 min)
  • Vittel : 10 min – Neufchâteau : 30 min – Nancy : 1h
  • Aéroport Épinal Mirecourt : 25 min
  • Aéroport Luxembourg-Findel : 2h15
  • Nancy : 1h20

Entreprises déjà présentes

METHAVAIR – Traitement de déchets organiques, ABCDE Organique – Leader du recyclage de déchets organiques du Grand Est, production de biométhane

Intéressé par une implantation ?

Les parcelles peuvent être configurées selon votre projet. Un dossier complet (plans, disponibilités foncières, conditions techniques) peut être transmis sur demande.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A31 sortie 9 — Bulgneville 4,3 km
Gare voyageurs
Vittel 4,3 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB) 132,8 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé

Marché accessible Prix médian 50 % sous la moyenne du département
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (88) en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

1 047 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
547
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Mandres-sur-Vair.

102
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
102
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • GROUPE SOS SENIORS Santé / Action sociale ~35 salariés
  • FRASSATI VOSGES Enseignement ~15 salariés
  • ETABLISSEMENTS DUBS SAS Commerce ~15 salariés
  • A.B.C.D.E. Agriculture ~15 salariés
  • SUEZ RV NORD EST Eau / Déchets ~8 salariés
Secteurs représentés
  • Enseignement 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 1 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Terre d'Eau. Bassin polyvalent.

6 707
Actifs occupés (15-64 ans)
2 443
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 117
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Ouvriers 32.2 %
  • Employés 28.4 %
  • Prof. intermédiaires 23 %
  • Cadres 8.1 %
  • Artisans / commerçants 5.9 %
  • Agriculteurs 2.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+110 actifs viennent travailler à Mandres-sur-Vair chaque jour depuis une autre commune. Dont 24 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Contrexéville 25 actifs
  • Bulgnéville 15 actifs
  • Châtenois 15 actifs
  • Mirecourt 10 actifs
  • Vandeléville 5 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mandres-sur-Vair.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Plaine des Vosges
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Annonces dans la zone 1

Voir tout

Autres parcs d'activités en Vosges 18

Voir tout
Appeler Message
immo-HUB
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Résumé de la politique de confidentialité

Nous respectons votre vie privée. Par défaut, seuls les cookies strictement nécessaires sont déposés ; les cookies tiers ne le sont qu'avec votre consentement. Vous pouvez modifier vos choix à tout moment via le lien « Gérer mes cookies » en pied de page.