Zone d’Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges – Vosges (88)

Présentation de la Zone d’Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges

Situé au cœur du département des Vosges, la Zone d’Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges est développée sur une surface totale de 24 000 m², le parc propose des parcelles libres, divisibles et modulables, permettant la réalisation de projets clés en main à vocation industrielle, logistique, tertiaire ou de services (bureaux, entrepôts, showrooms, plateformes logistiques).

Accessibilité de la Zone d’Hellieule

Le parc bénéficie d’une connexion immédiate à la N59, axe structurant reliant Nancy à Strasbourg. Cette situation stratégique place le site à 1 heure de Nancy et 1h30 de Strasbourg.

La desserte ferroviaire constitue également un atout majeur : la gare TGV de Saint-Dié-des-Vosges se situe à seulement 6 minutes, permettant de rejoindre Paris en 2h30.

Côté aérien, le parc est accessible depuis :

• l’aéroport de Strasbourg à 1h30
• l’aéroport de Mulhouse Bâle à 1h40

Quelles sont les caractéristiques foncières de la Zone d’Hellieule ?

Les équipements et aménagements sont définis en lien avec le promoteur aménageur CAPSTONE, afin de répondre précisément aux besoins des futurs occupants. Les terrains sont proposés non viabilisés, en l’état, avec une disponibilité immédiate.

Deux niveaux de coûts d’acquisition sont proposés selon le mode de contractualisation :

• 27 € / m² HT dans le cadre d’un contrat avec le contractant général CAPSTONE
• 42,50 € / m² HT hors contrat avec CAPSTONE