Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Vosges
Réf. A-003726

ZI La Croisette à Vittel – Vosges (88)

Vittel · 88800 · Vosges, Grand Est
Photos de la zone 1
ZI La Croisette à Vittel – Vosges (88)
Présentation

Z.I. de la Croisette – Vittel, une opportunité d'implantation dans les Vosges

Vous recherchez un site immédiatement disponible pour développer ou implanter votre activité industrielle ou logistique ?

Située en entrée de ville de Vittel, dans un environnement dynamique porté par l'attractivité touristique, économique et thermale du territoire, la Z.I. de la Croisette propose 22 200 m² de foncier viabilisé, immédiatement constructible, avec un découpage parcellaire adaptable selon les besoins de votre projet.

Chiffres clés

  • Surface disponible : 22 200 m²
  • Prix du foncier : 7,50 € HT/m²
  • Disponibilité : immédiate – terrains viabilisés
  • Parcelles divisibles et configurables selon votre projet
  • Zone AFR – exonérations fiscales sous conditions

Accessibilité logistique

  • Gare de Vittel : 5 min – Gare TGV de Nancy : 1h (Paris en 1h30)
  • A31 à 13 km (axe Luxembourg-Dijon)
  • Épinal : 45 min – Nancy : 1h
  • Aéroport régional Lorraine : 1h20
  • Aéroport Luxembourg-Findel : 2h

Entreprises à proximité

BERICAP – Fabricant de bouchons, EUROVITA – Boulangerie industrielle, DS SMITH PACKAGING – Industrie fabrication d'emballage, LACROIX EMBALLAGE – Industrie fabrication d'emballage, MICHEL LOGISTIQUE / TRANSALLIANCE – Transport logistique

Intéressé par une implantation ?

Les parcelles peuvent être configurées selon votre projet industriel ou logistique. Un dossier complet (plans, disponibilités foncières, conditions techniques) peut être transmis sur demande.

 

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A31 sortie 9 — Bulgneville 9,8 km
Gare voyageurs
Vittel 1,7 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB) 128,3 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 3 122 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Vittel en 2025.

1 776 €/m²
Prix médian /m²
↗ +70.8 %
Évolution vs N-1
9
Transactions en 2025
56
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Vittel.

3 122
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 105
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • NESTLE WATERS SUPPLY EST Industrie manufacturière ~750 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE L'OUEST VOSGIEN Santé / Action sociale ~375 salariés
  • NESTLE WATERS MANAGEMENT & TECHNOLOGY Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
  • COMMUNE DE VITTEL Administration publique ~150 salariés
  • LACROIX EMBALLAGES Industrie manufacturière ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Terre d'Eau. Bassin polyvalent.

6 707
Actifs occupés (15-64 ans)
2 443
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 117
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Ouvriers 32.2 %
  • Employés 28.4 %
  • Prof. intermédiaires 23 %
  • Cadres 8.1 %
  • Artisans / commerçants 5.9 %
  • Agriculteurs 2.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+2 181 actifs viennent travailler à Vittel chaque jour depuis une autre commune. Dont 753 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Contrexéville 174 actifs
  • Bulgnéville 109 actifs
  • Mandres-sur-Vair 65 actifs
  • Remoncourt 59 actifs
  • Haréville 54 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Vittel.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Plaine des Vosges
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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