(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges

Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Vosges
Réf. A-004578

Zone d’activités du Moulin à Bulgnéville – Vosges (88)

Bulgnéville · 88140 · Vosges, Grand Est
1 annonce disponible dans cette zone
Photos de la zone 1
Zone d’activités du Moulin à Bulgnéville – Vosges (88)
Présentation

Z.A. du Moulin, une opportunité d'implantation dans les Vosges

Située directement au niveau de l'échangeur de l'A31, la Z.A. du Moulin de Bulgnéville offre un accès rapide aux grands axes de circulation entre Nancy, Dijon et le Luxembourg. Le site propose 38 000 m² de foncier viabilisé, immédiatement disponible, avec un découpage parcellaire adaptable selon les besoins de votre projet.

Chiffres clés

  • Surface disponible : 38 000 m²
  • Électricité : 2,8 MW
  • Zone AFR et FRR – exonérations fiscales sous conditions

Accessibilité logistique

  • Épinal : 50 min – Paris en 2h30 en TGV
  • Accès direct A31 (Nancy / Dijon)
  • Contrexéville-Vittel : 10 min
  • Aéroport Épinal Mirecourt : 30 min

Entreprises déjà présentes

ENZO Hôtel – Hôtellerie, SARL Meubles Hôtel Ebène – Ameublement, SAS MAIRE – Menuiserie, ENTECH – Conception et distribution de machines.

Intéressé par une implantation ?

Un dossier complet du site (plans, disponibilités foncières, conditions techniques) peut être transmis sur demande.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A31 sortie 9, Bulgneville 1,1 km
Gare voyageurs
Contrexéville 5,3 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB) 137,3 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Marché accessible Prix médian 60 % sous la moyenne du département Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels dans le département — Vosges (88) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

1 333 €/m²
Prix médian /m²
528
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Bulgnéville.

616
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 274
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • UNION LAITIERE VITTELLOISE Industrie manufacturière ~750 salariés
  • FTRECAL Commerce ~150 salariés
  • PIZ'WICH EUROPE Industrie manufacturière ~75 salariés
  • MAISON FAMIL RURALE EDUCATION ORIENT Enseignement ~35 salariés
  • CC TERRE D'EAU Administration publique ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Administration publique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Terre d'Eau. Bassin polyvalent.

6 707
Actifs occupés (15-64 ans)
2 443
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 117
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Ouvriers 32.2 %
  • Employés 28.4 %
  • Prof. intermédiaires 23 %
  • Cadres 8.1 %
  • Artisans / commerçants 5.9 %
  • Agriculteurs 2.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+891 actifs viennent travailler à Bulgnéville chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Contrexéville 90 actifs
  • Vittel 60 actifs
  • Saint-Ouen-lès-Parey 57 actifs
  • Châtenois 30 actifs
  • Suriauville 26 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bulgnéville.

AFR
AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Plaine des Vosges
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Annonces dans la zone 1

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