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Découvrez le VEAS Hannibal, un Village d'entreprises Artisanales et de Services situé dans la commune de Cournonsec, à moins de 30 minutes à l'ouest du centre-ville de Montpellier. Ce village est spécialement conçu pour accueillir des entreprises artisanales et de services.
Le VEAS Hannibal se compose de deux bâtiments, totalisant une surface de 2 014 m². Il propose 9 modules d'ateliers avec bureaux, dont les surfaces varient de 120 à 225 m². Ces locaux sont parfaits pour les petites entreprises artisanales à la recherche d'un espace pour développer leur activité. Chaque atelier comprend un bureau de 19 m², des sanitaires, une porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 5,5 m.
En plus des ateliers, le VEAS Hannibal propose également des espaces de bureaux à la location. Avec 11 bureaux disponibles à partir de 60 m², il constitue une solution idéale pour les entreprises du secteur tertiaire ou des services.
Le VEAS Hannibal bénéficie d'un site sécurisé et fermé, offrant de nombreuses places de parking. De plus, les conditions de location sont flexibles, avec la possibilité de négocier les termes, les dates et les échéances du bail.
Le VEAS Hannibal bénéficie d'une localisation privilégiée dans la région d'Occitanie, avec un accès facile aux principales voies de circulation telles que la D613, l'autoroute A9 et l'autoroute A75. Depuis Cournonsec, vous pouvez rejoindre aisément le centre-ville de Montpellier en seulement 30 minutes, ainsi que les villes voisines telles que Sète, Frontignan et Béziers.
En plus de son accessibilité, le VEAS Hannibal offre un environnement de travail idéal, proche de quartiers résidentiels. Vous trouverez à proximité tous les commerces et services nécessaires, notamment la zone d'activités du Frigoulet, située à quelques minutes, ainsi qu'une variété de commerces, restaurants et autres entreprises.
Il est également important de noter que la zone est desservie par le réseau de transport en commun de Montpellier, notamment grâce à une ligne de bus reliant le quartier de la Mosson à Cournonsec.
À proximité :
Le VEAS Hannibal propose des locaux d'activités et des bureaux disponibles à la location. Les locaux d'activités offrent une surface allant de 120 à 225 m². Ils comprennent un atelier équipé d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ainsi qu'un bureau de 19 m².
Sont à votre disposition, 10 ateliers à la location, à partir de 75 € HT/m²/an.
De plus, le VEAS Hannibal propose également des bureaux à la location partir de 60 m². 11 bureaux sont disponibles à partir de 83 € HT/m²/an.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (34) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Cournonsec.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur Montpellier Méditerranée Métropole. Bassin polyvalent.
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+551 actifs viennent travailler à Cournonsec chaque jour depuis une autre commune. Dont 160 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Pas de dispositif zonal sur Cournonsec. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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