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Parc d'activités économiques ·
Nord
Réf.
A-004326
Zone d’activités du Cateau-Cambrésis – ZAC des Quatre-Vaux
Le Cateau-Cambrésis · 59360 · Nord, Hauts-de-France
Photos de la zone 1
Présentation
ZAC des Quatre Vaux au Cateau-Cambrésis dans le Nord (59)
Si vous projetez de vous installer dans la région des Hauts-de-France, nous vous présentons ici la ZAC des Quatre Vaux.
De nombreux lots disponibles en janvier 2020
En cous d'aménagement, la ZAC propose 20 hectares et une réserve foncière de 20 hectares disponibles immédiatement, divisés en plusieurs lots de superficies variées. Les entreprises SASA (Société d’Applications des Silicones Alimentaires), SOMETOM, Société NORAIL et TREMOIS sont déjà implantées à proximité.
Prix des parcelles
En zone AFR, le prix des parcelles sera de 6€ HT/m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A2 sortie 15 — Hordain (15) 23,0 km
Gare voyageurs
Le Cateau-Cambrésis 1,4 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
60,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 31 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 2 416 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Le Cateau-Cambrésis en 2025.
1 741 €/m²
Prix médian /m²
↗ +193.1 %
Évolution vs N-1
16
Transactions en 2025
112 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Le Cateau-Cambrésis.
2 416
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 010
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DU CATEAU CAMBRESIS Santé / Action sociale ~375 salariés
- TREMOIS Industrie manufacturière ~150 salariés
- STE D'APPLICATION DES SILICONES ALIMENTAIRES Industrie manufacturière ~150 salariés
- ASS POUR ADULTES & JEUNES HANDICAPES Santé / Action sociale ~150 salariés
- COMMUNE DE LE CATEAU Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 9 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Caudrésis et du Catésis. Bassin polyvalent.
22 906
Actifs occupés (15-64 ans)
8 137
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 579
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 35.4 %
- Employés 28.2 %
- Prof. intermédiaires 22.8 %
- Cadres 7.3 %
- Artisans / commerçants 5.6 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 119 actifs viennent travailler à Le Cateau-Cambrésis chaque jour depuis une autre commune. Dont 920 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Caudry 279 actifs 13.2 %
-
Solesmes 71 actifs 3.4 %
-
Cambrai 66 actifs 3.1 %
-
Landrecies 55 actifs 2.6 %
-
Busigny 50 actifs 2.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Le Cateau-Cambrésis.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
