(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges

Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Nord
Réf. A-004081

Parc d’activités des Repdyck à Dunkerque

Grande-Synthe · 59760 · Nord, Hauts-de-France
Photos de la zone 1
Parc d’activités des Repdyck à Dunkerque
Présentation

Parc des Repdyck à Dunkerque

Le Parc d’activités des Repdyck s’étend sur une surface de 70 Ha idéalement localisé à l’intersection des autoroutes A16 et A25 et des grandes entreprises. 
Il accueille des entreprises de tous secteurs d’activités : agroalimentaire, manutention, électricité, services à l’industrie, chaudronnerie, etc.

Le Parc d’activités des Repdyck est proche d’un centre commercial offrant de multiples services de restauration, station-service. Les entreprises de la zone sont organisées au sein d’un club d’entreprises permettant la mise en place de services : crèche inter-entreprises, optimisation de la signalétique ou encore de la sécurité.

  • Vocation du parc : Agroalimentaire, Eco-activités, Industries, Mixte, Numérique – Services – Maintenance industrielle
  • Débit internet : très haut débit par fibre optique
  • Eligibilité installation classée : ICPE
  • Avantages financiers et fiscaux : Oui (éligible AFR)

Terrains industriels Dunkerque

Les terrains sont raccordés aux réseaux d’assainissement, d’adduction en eau potable, d’électricité, de gaz et de fibre optique.

10 ha de terrains industriels à Dunkerque / Grande Synthe disponibles à partir de 2500m²

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 2 — Ardres (2) 27,3 km
Gare voyageurs
Grande-Synthe 1,4 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 74,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 57 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 4 678 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Grande-Synthe en 2025.

1 094 €/m²
Prix médian /m²
↘ -43.9 %
Évolution vs N-1
15
Transactions en 2025
946 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Grande-Synthe.

4 678
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
9 950
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • ARCELORMITTAL FRANCE Industrie manufacturière ~3 500 salariés
  • DILLINGER FRANCE Industrie manufacturière ~750 salariés
  • COMMUNE DE GRANDE SYNTHE Administration publique ~750 salariés
  • HARSCO METALS & MINERALS FRANCE Industrie manufacturière ~750 salariés
  • ARCELORMITTAL FRANCE Industrie manufacturière ~750 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
  • Transports / Logistique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CU de Dunkerque. Bassin polyvalent.

70 369
Actifs occupés (15-64 ans)
28 660
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
16 311
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 29.3 %
  • Prof. intermédiaires 28 %
  • Ouvriers 26.4 %
  • Cadres 11.4 %
  • Artisans / commerçants 4.3 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+9 781 actifs viennent travailler à Grande-Synthe chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 430 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Dunkerque 2 545 actifs
  • Coudekerque-Branche 768 actifs
  • Téteghem-Coudekerque-Village 359 actifs
  • Loon-Plage 333 actifs
  • Gravelines 330 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Grande-Synthe.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Albeck - Europe - Moulin
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Aa – Dunkerque – Flandre
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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