(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges

Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Vosges
Réf. A-003722

Parc d’activités industriel de Damblain – Cap Vosges (88)

Damblain · 88320 · Vosges, Grand Est
2 annonces disponibles dans cette zone
Photos de la zone 1
Parc d’activités industriel de Damblain – Cap Vosges (88)
Présentation

Parc d’activités industriel de Damblain, une opportunité d'implantation industrielle dans les Vosges

Vous recherchez un site de grande envergure, immédiatement disponible pour développer ou implanter votre activité industrielle ou logistique ?

Situé à Damblain, le parc d'activités industriel propose 100 hectares de foncier disponible avec un découpage parcellaire adaptable selon les besoins de votre projet.

Les terrains sont commercialisés à 8 € HT/m², entièrement viabilisés et immédiatement constructibles. Le site est implanté en Zone d'Aides à Finalité Régionale (AFR), permettant sous conditions de bénéficier d'exonérations fiscales.

Chiffres clés

  • Surface disponible : 100 hectares
  • Parcelles divisibles et configurables selon votre projet
  • Prix du foncier : 8 € HT/m²
  • Puissance électrique : 6 MW disponibles en 2025, extension prévue jusqu'à 16 MW
  • Accès direct à l'Autoroute A31
  • Embranchement ferroviaire sur site

Infrastructures adaptées aux activités industrielles

Le parc dispose d'infrastructures techniques dimensionnées pour accueillir des projets industriels exigeants :

  • Alimentation en eau potable (40 m³/h) et eau industrielle
  • Défense incendie avec réserve de 700 m³
  • Assainissement par réseau de collecte
  • Réseau électrique : 6 MW disponibles, extension jusqu'à 16 MW
  • Gaz en entrée de zone, déployable selon les besoins
  • Fibre optique en entrée de zone

L'ensemble des documents techniques est disponible : CCCT, études de sol, pollution et archéologie.

Accessibilité logistique

Idéalement positionné à proximité immédiate de l'A31 avec embranchement direct, le site offre une accessibilité optimale pour les flux industriels et logistiques.

  • Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg : environ 3 heures
  • Épinal et Nancy : 45 minutes
  • Paris en TGV : 1 h 30
  • Embranchement ferroviaire directement sur site

Un écosystème industriel établi

Le parc accueille déjà plusieurs acteurs industriels et logistiques dans des secteurs variés : transport et logistique, valorisation du bois et de l'énergie, ferroviaire, travaux publics et méthanisation. Parmi les entreprises présentes : Transports Mauffrey, Scierie Perru, Captrain France, Jacques Prévot Artifices.

Intéressé par une implantation ?

Les parcelles peuvent être configurées selon votre projet industriel ou logistique.

Un dossier complet du site (plans, disponibilités foncières, conditions techniques) peut être transmis sur demande.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A31 sortie 8.1 — Robecourt 5,9 km
Gare voyageurs
Contrexéville 19,8 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH) 151,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (88) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

1 333 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
528
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Damblain.

110
Établissements actifs
Agriculture
Secteur dominant
38
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • SCIERIE PERRU JEAN SA Transports / Logistique ~8 salariés
  • LOMATER Construction ~8 salariés
  • SARL THEVENY Agriculture ~4 salariés
  • LMS LE MEILLEUR SERVICE Industrie manufacturière ~2 salariés
  • ASSOCIATION FONCIERE DAMBLAIN Construction ~2 salariés
Secteurs représentés
  • Agriculture 4 gros employeur(s)
  • Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
  • Construction 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC des Vosges côté Sud Ouest. Bassin polyvalent.

4 202
Actifs occupés (15-64 ans)
1 372
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
480
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Ouvriers 31.6 %
  • Employés 27.5 %
  • Prof. intermédiaires 19.3 %
  • Agriculteurs 6.8 %
  • Artisans / commerçants 6.2 %
  • Cadres 5.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+31 actifs viennent travailler à Damblain chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Fresnes-sur-Apance 6 actifs
  • Harréville-les-Chanteurs 5 actifs
  • Val-de-Meuse 5 actifs
  • Saint-Thiébault 5 actifs
  • Contrexéville 5 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Damblain.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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