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Parc d'activités économiques ·
Nord
Réf.
A-004063
Parc d’activités de Sars et Rosières – Porte du Hainaut
Sars-et-Rosières · 59230 · Nord, Hauts-de-France
Photos de la zone 4
Présentation
Parc d'activités de Sars et Rosières - Porte du Hainaut
Parc d'activités de Sars et Rosières - Porte du Hainaut
Le parc d’activités de Sars et Rosières est un parc moderne, très qualitatif et idéalement situé, le long de l’autoroute A23, entre Lille et Valenciennes, à l’entrée de Saint-Amand-les-Eaux, dans un environnement verdoyant. Lille est à 20 mn de route du parc, Valenciennes à 10 mn.
Le parc d’activités de Sars et Rosières, plus précisément, est un parc d’activités qualitatif, situé aux portes de la Métropole Lilloise et bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute. Le Valenciennois comprend plusieurs milliers d’hectares de sites naturels dont 6.000 hectares de forêts au sein du Parc Naturel Régional Scarpe Escaut. Musées, hôtels, équipements sportifs, de loisirs et culturels (centres aquatiques, parcs de jeux, golfs, casino, théâtres, thermes, etc.), complètent le panorama et en font un territoire où il fait bon vivre.
Terrains industriels entre Lille et Valenciennes
Terrains industriels entre Lille et Valenciennes
Des parcelles de terrains industrielles entre Lille et Valenciennes sont disponibles : parcelles de petites et moyennes tailles, entre 21 à 23 € HT / m² pour activités industrielles et tertiaires.
Parc d'activités industrielles, Porte du Hainaut
Parc d'activités industrielles, dans les Hauts-de-France - Porte du Hainaut
Il accueille notamment la nouvelle unité des groupes Safran et Air France Industrie – KLM.
La Porte du Hainaut est un territoire industriel (40% de son tissu économique) où se côtoient de grands acteurs de l’industrie automobile (PSA), du ferroviaire (Alstom), de la pharmacie (GSK Biologicals), de l’aéronautique (Safran-Air France KLM) et de l’industrie mécanique et sidérurgique (LME, Arcelor).
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A2 sortie 15 — Hordain (15) 21,5 km
Gare voyageurs
Rosult 1,7 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
21,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 57 % sous la moyenne du département
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (59) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 535 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
2 885
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Sars-et-Rosières.
425
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 055
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SUNDIS PRODUCTION Industrie manufacturière ~150 salariés
- TENEO Activités spécialisées (conseil, R&D) ~75 salariés
- SUNDIS Commerce ~75 salariés
- ENTREPRISE ROTH ET COMPAGNIE Construction ~75 salariés
- RECORD PORTES AUTOMATIQUES Industrie manufacturière ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 4 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de la Porte du Hainaut. Bassin polyvalent.
56 819
Actifs occupés (15-64 ans)
22 478
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
11 852
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 30 %
- Employés 28.3 %
- Prof. intermédiaires 25.7 %
- Cadres 11.2 %
- Artisans / commerçants 5.3 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+884 actifs viennent travailler à Sars-et-Rosières chaque jour depuis une autre commune. Dont 297 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Amand-les-Eaux 53 actifs 6 %
-
Valenciennes 40 actifs 4.5 %
-
Hergnies 35 actifs 4 %
-
Marly 35 actifs 4 %
-
Somain 33 actifs 3.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sars-et-Rosières.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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