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Réf.
A-000096
Entrepôts frigorifiques à vendre – Valence
Tournon-sur-Rhône · 07300 · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes Dans le parc : Zone d’activités Les Vinays – Tournon-sur-RhônePrix de vente
420 000 €
274 € /m²
Surface totale
1 532 m²
Terrain
900 m²
Description
Entrepôts frigorifiques à vendre - Valence
En bordure de la RN7 à 9km de Valence à proximité de 2 sorties d’autoroutes (Tain l’Hermitage et valence Nord) à 30 mn de la gare de Valence TGV à 1h de l’aéroport Lyon Saint Exupéry.
Entrepôts de 1 532 m² disponibles immédiatement à la vente au coeur de la Z.A. Les Vinays, Pont de l’Isère.
Sur un terrain clos de 9 000 m², 2 entrepôts frigorifiques de 924 m² et 360 m²
+ 248 m² de bureaux
+ 1 local technique de 26 m²
+ 5 quais de déchargement
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Parking · VL et PL
- Température dirigée · Froid négatif
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 13 — Tain 3,1 km
Gare voyageurs
Tain-l'Hermitage - Tournon 0,8 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
75,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 42 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 5 943 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Tournon-sur-Rhône en 2025.
1 250 €/m²
Prix médian /m²
↗ +27.3 %
Évolution vs N-1
17
Transactions en 2025
76 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Tournon-sur-Rhône.
5 943
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
3 260
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- TRIGANO VDL Industrie manufacturière ~750 salariés
- FAREVA FCA Industrie manufacturière ~375 salariés
- ESPACE NETTOYAGE INDUSTRIES Services administratifs ~375 salariés
- FAREVA COSMOPAR Industrie manufacturière ~225 salariés
- COLLEGE MARIE CURIE Enseignement ~150 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Arche Agglo. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
25 484
Actifs occupés (15-64 ans)
12 660
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
6 307
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 26.9 %
- Employés 25 %
- Ouvriers 24.7 %
- Cadres 14.1 %
- Artisans / commerçants 7.6 %
- Agriculteurs 2.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 024 actifs viennent travailler à Tournon-sur-Rhône chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 102 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Tain-l'Hermitage 270 actifs 6.7 %
-
Saint-Jean-de-Muzols 259 actifs 6.4 %
-
Valence 187 actifs 4.6 %
-
Mauves 139 actifs 3.5 %
-
La Roche-de-Glun 118 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Tournon-sur-Rhône.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Saint-Romain-la-Motte · 42640
À vendre ou à louer – Entrepôts Logistiques de 6 518 m² à Saint-Romain-la-Motte – Loire
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