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Réf.
A-000187
Entrepôt logistique à vendre à Miribel/les Echets
Miribel · 01700 · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes Dans le parc : Parc d’activité des Echets – MiribelPrix
Sur demande
Surface totale
20 000 m²
Terrain
20 000 m²
Description
Entrepôt logistique à vendre à Miribel
Cet entrepôt logistique en froid positif est situé à Miribel les Echets au Nord Est de Lyon dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est à moins de 30 minutes de la gare TGV de Lyon Part Dieu et de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute (moins de 5 minutes).
Caractéristiques de l'entrepôt à vendre à Miribel
Il intègre 4 cellules de stockage (1 685 m², 5 056 m², 3 371 m², 3 371 m²) ainsi qu'une aire de stockage extérieur (2 500 m²)
1910 m² de bureaux sont accolés au bâtiment et 950 m² de bureaux sont situé sur un bâtiment indépendant.
- Entrepôt à vendre à Miribel avec 36 quais d'expédition
- Entrepôt à vendre à Miribel avec 13 quais de réception
Entrepôt logistique en Froid positif à Miribel : 3 cellules de 0° à 4° et une cellule de 8° à 12°
Parking: 5600 m² de parking VL et 660 m² de parking PL (36 places)
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- État · très bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A46 sortie 3 — Les Echets 1,7 km
Gare voyageurs
Les Échets 0,5 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
20,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 5 355 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Miribel en 2025.
2 182 €/m²
Prix médian /m²
↗ +92.1 %
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
55 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Miribel.
5 355
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 950
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- STN Services administratifs ~150 salariés
- INSTITUTION JOSEPHINE GUILLON Santé / Action sociale ~150 salariés
- COMMUNE DE MIRIBEL Administration publique ~150 salariés
- SALAISONS STEMMELEN STEMMY LA TRADITION AU GOUT DU JOUR STEMMELEN Commerce ~150 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DE MIRIBEL ET DU PLATEAU Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Miribel et du Plateau. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
11 460
Actifs occupés (15-64 ans)
4 188
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
4 130
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.2 %
- Cadres 25.6 %
- Employés 21.1 %
- Ouvriers 15.5 %
- Artisans / commerçants 7.7 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 956 actifs viennent travailler à Miribel chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 767 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Rillieux-la-Pape 223 actifs 5.6 %
-
Villeurbanne 146 actifs 3.7 %
-
Montluel 139 actifs 3.5 %
-
Saint-Maurice-de-Beynost 118 actifs 3 %
-
Caluire-et-Cuire 116 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Miribel. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
