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Annonce non disponible
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Réf.
A-000917
Entrepôt à vendre de 1 703 m² à Corbas – Lyon Sud
Corbas · 69960 · Rhône, Auvergne-Rhône-AlpesPrix de vente
1 646 801 €
967 € /m²
Surface totale
1 703 m²
Charge au sol
2T/m²
Description
Acheter un entrepôt de 1 703 m² à Corbas, en périphérie de Lyon dans le Rhône (69)
Vous envisagez d'installer votre entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes ? Nous vous présentons dans cette annonce, une offre aux alentours de Lyon .
Une localisation stratégique
Sur la commune de Corbas, le site est à proximité des autoroutes A7, A46 et A43. Il est également tout proche de la gare de Saint-Priest. La gare TGV la plus proche est Lyon Perrache; quant à l'aéroport, Saint-Exupéry est à moins de 20 minutes.
Un bien neuf
D'une surface totale de 1 703 m², l'entrepôt est neuf, livré brut de béton, avec possibilité d'aménagement sur demande. Le bâtiment profite de portes sectionnelles motorisées. Un espace bureaux prend place en R+1. De nombreuses places de parking se trouvent sur le site, ansi qu'une aire de manœuvre de plus de 20m.
Quel est le prix de vente du bien ?
Le local se vend 967 € /m². Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture isolée
- État · Neuf
- Charge au sol · 2T/m² t/m²
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A46 sortie 14 — Moins (Venissieux) 1,4 km
Gare voyageurs
Saint-Priest 2,5 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
14,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 56 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 5 809 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Corbas en 2025.
1 265 €/m²
Prix médian /m²
↘ -2.7 %
Évolution vs N-1
23
Transactions en 2025
181 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Corbas.
5 809
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
4 200
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- VIGNAL SYSTEMS Industrie manufacturière ~375 salariés
- NOUVELLE VICTORIA Services administratifs ~375 salariés
- EASYDIS Transports / Logistique ~375 salariés
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES LYON - CENTRE-EST Administration publique ~375 salariés
- COMMUNE DE CORBAS Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 9 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
- Services administratifs 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole de Lyon. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
615 602
Actifs occupés (15-64 ans)
225 236
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
307 328
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 31.2 %
- Prof. intermédiaires 27.5 %
- Employés 23.3 %
- Ouvriers 13.3 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+9 384 actifs viennent travailler à Corbas chaque jour depuis une autre commune. Dont 5 075 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Vénissieux 567 actifs 6 %
-
Saint-Priest 558 actifs 5.9 %
-
Villeurbanne 456 actifs 4.9 %
-
69388 309 actifs 3.3 %
-
Mions 276 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Corbas. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
