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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Ardèche
Réf.
A-003814
Zone d’activités Les Vinays – Tournon-sur-Rhône
Tournon-sur-Rhône · 07300 · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes
Photos de la zone 2
Présentation
Zone d'activités Les Vinays
Locaux mixtes de 1 532 m² à la vente au coeur de la Z.A. Les Vinays, Pont de l’Isère en bordure de la RN7 à 9km de Valence à proximité de 2 sorties d’autoroutes (Tain l’Hermitage et valence Nord) à 30 mn de la gare de Valence TGV à 1h de l’aéroport Lyon Saint Exupéry :
- 2 entrepôts frigorifiques de 924 m² et 360 m²
- + 248 m² de bureaux
- + 1 local technique de 26 m²
- Sur un terrain clos de 9 000 m²
- 5 quais de déchargement
Le parc d’activités Les Vivays (20 hectares) constitue un pôle économique structurant du territoire. C’est un espace orienté vers l’industrie et les transports.
C’est près de 27 hectares avec plus de 540 salariés, soit un taux d’employabilité de 20 emplois par hectare.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 13 — Tain 3,1 km
Gare voyageurs
Tain-l'Hermitage - Tournon 0,8 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
75,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 42 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 5 943 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Tournon-sur-Rhône en 2025.
1 250 €/m²
Prix médian /m²
↗ +27.3 %
Évolution vs N-1
17
Transactions en 2025
76 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Tournon-sur-Rhône.
5 943
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
3 260
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- TRIGANO VDL Industrie manufacturière ~750 salariés
- FAREVA FCA Industrie manufacturière ~375 salariés
- ESPACE NETTOYAGE INDUSTRIES Services administratifs ~375 salariés
- FAREVA COSMOPAR Industrie manufacturière ~225 salariés
- COLLEGE MARIE CURIE Enseignement ~150 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Arche Agglo. Bassin polyvalent.
25 484
Actifs occupés (15-64 ans)
9 955
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
6 307
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 26.9 %
- Employés 25 %
- Ouvriers 24.7 %
- Cadres 14.1 %
- Artisans / commerçants 7.6 %
- Agriculteurs 2.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 024 actifs viennent travailler à Tournon-sur-Rhône chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 508 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Tain-l'Hermitage 270 actifs 6.7 %
-
Saint-Jean-de-Muzols 259 actifs 6.4 %
-
Valence 187 actifs 4.6 %
-
Mauves 139 actifs 3.5 %
-
La Roche-de-Glun 118 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Tournon-sur-Rhône.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Annonces dans la zone
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