VOSGES&CO

S'implanter dans les Vosges

  • Grand Est
  • 1 département
Agroalimentaire Bois & Bioéconomie Logistique Luxe & savoir-faire Métallurgie Papier-Carton Textile
29
Annonces sur le territoire
13
Zones d'activités
506
Communes couvertes
357 248
Habitants

Développez vos activités dans les Vosges, territoire d'industrie et d'innovation

Les Vosges en chiffres

  • 360 673 habitants
  • 27 735 établissements
  • 117 445 emplois dont 20% dans l'industrie
  • Entreprises emblématiques : Nestlé, Thiriet, Norske Skog Golbey, Vossloh-Schwabe, Petzl

Pourquoi implanter votre entreprise dans les Vosges ?

  • Territoire industriel structuré au cœur de l'Europe, avec des filières historiques et des savoir-faire reconnus
  • Foncier disponible et compétitif : plus de 200 ha disponibles, dès 5 €/m² HT, avec des sites clé en main
  • Accès direct aux marchés européens : Allemagne, Suisse, Luxembourg et Belgique à moins de 2h
  • Main-d'œuvre qualifiée et un écosystème d'innovation actif (180 laboratoires, écoles d'ingénieurs)
  • Un marché de proximité exceptionnel : 12 millions d'habitants à moins de 300 km, 128 millions à moins de 600 km

Accessibilité européenne

Idéalement situés au carrefour de l'Europe, les Vosges sont reliées aux grandes métropoles voisines en moins de 2 heures :

  • Allemagne : 1 h 30
  • Luxembourg, Suisse, Belgique : 2 h
  • Paris en TGV : 2 h 20 via 3 gares TGV

Le territoire est également desservi par autoroutes, voies ferrées et aéroports d'affaires à proximité.

Filières stratégiques

Les Vosges concentrent des filières industrielles fortes, structurées et reconnues à l'échelle nationale :

  • Bois & Bioéconomie : 1er département bois du Grand Est, 1 735 établissements, laboratoires LERMaB et CRITT Bois
  • Papier-Carton : 1er en CA et tonnage national, Norske Skog Golbey, écoparc innovant
  • Textile : Label « Vosges Terre Textile », 2 850 emplois, centre technique CETELOR
  • Métallurgie : 339 établissements et 7 160 emplois en mécanique, électrique et aéronautique
  • Agroalimentaire : 1er en lait et viande bovine Grand Est, Nestlé, Thiriet
  • Luxe & Savoir-faire : 18 Entreprises du Patrimoine Vivant en joaillerie, ameublement et lutherie

Foncier industriel disponible

Les Vosges offrent un foncier abondant et compétitif, adapté à tous types de projets industriels :

  • Damblain : 100 ha à 8 €/m² HT, site compatible SEVESO
  • Thaon-les-Vosges : 40 ha, site clé en main labellisé France 2030
  • Remomeix : 15 ha près de Saint-Dié-des-Vosges
  • Aéropôle Sud Lorraine : 28 ha à 5 €/m² HT

Votre partenaire : VOSGES&CO

 

L'agence de développement économique VOSGES&CO est votre interlocuteur unique pour concrétiser votre projet d'implantation. Elle accompagne les entreprises dans :

  • La recherche de foncier et de bâtiments
  • Le financement des projets
  • Le recrutement
  • L'intégration dans les filières industrielles locales

Le territoire donne également accès à 180 laboratoires spécialisés (industrie, IA, transition écologique) ainsi qu'à des écoles d'ingénieurs reconnues comme l'ENSTIB et l'INSIC. Des entreprises innovantes comme VERSO Energy (carburant aviation durable) ou E-wattch (IoT énergétique) illustrent le dynamisme du territoire.

Prêt à vous implanter dans les Vosges ?

Immo-HUB, en partenariat avec l'agence de développement VOSGES&CO, vous accompagne pour concrétiser votre projet d'implantation dans les Vosges. Ensemble, ils vous donnent accès aux meilleures opportunités foncières et immobilières du territoire, avec un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet.

Contactez Immo-HUB dès aujourd'hui pour être mis en relation avec nos experts.

Annonces & zones du territoire

29 annonces disponibles

Le territoire en données

Données publiques (DVF, SIRENE, INSEE, ANCT) — Vosges.

DVF

Marché immobilier B2B

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 528 transactions.

1 333 €/m²
Prix médian /m²
↗ +29.5 %
Évolution vs N-1
183 998
Transaction médiane
528
Transactions B2B 2025
Top communes par volume B2B
Épinal 1 037 €/m² 56 trans. Saint-Dié-des-Vosges 1 117 €/m² 45 trans. Remiremont 791 €/m² 27 trans. Neufchâteau 1 478 €/m² 18 trans. Gérardmer 1 774 €/m² 18 trans. Golbey 1 125 €/m² 13 trans.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique

SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Agrégat sur 33 communes de la zone.

44 870
Établissements actifs
29 566
Effectif gros employeurs

Source : INSEE SIRENE v3.11 · Établissements en activité · stock 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil agrégé sur 506 communes de la zone.

139 345
Actifs occupés (15-64 ans)
27.9 %
CSP majoritaire : Employés
19.4 %
Diplômés bac+3+ (27 026)
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 27.9 %
  • Ouvriers 27.7 %
  • Prof. intermédiaires 25 %
  • Cadres 10.5 %
  • Artisans / commerçants 7.4 %
  • Agriculteurs 1.7 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Agrégation sur 466 communes de la zone.

+90 281
Actifs pendulaires entrants
45 109
Actifs travaillant sur place

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales

Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

Combien de communes de la zone sont éligibles à chaque dispositif.

168
AFR AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

4
QPV QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

414
TI Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

Sources : data.gouv.fr · ANCT · Légifrance · MTE — millésimes 2022-2025 selon dispositif (QPV 2024, Territoires d'Industrie 2025, AFR 2022…). Synthèse pédagogique non contractuelle.

ENAF

Consommation d'espaces

Artificialisation des sols
Surfaces d'espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF) converties en surfaces artificialisées, mesurées à partir des fichiers fonciers sur la période 2009-2024. Source : Cerema — observatoire national de l'artificialisation des sols. Donnée factuelle, non contractuelle.
2 154 ha
consommés sur les espaces naturels, agricoles et forestiers (2009-2024)
0,37 %
de la surface du territoire · 507 communes
Rythme annuel de consommation & population (2009-2024)

Source : Cerema · observatoire national de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers) — flux NAF → artificialisé, période 2009-2024. Population : estimation interpolée entre les points Cerema 2015 & 2021. ENAF = espaces Naturels, Agricoles et Forestiers. Donnée factuelle, non contractuelle.

Filières d'excellence

Les secteurs où le territoire concentre talents, infrastructure et entreprises emblématiques. Cliquez une filière pour le détail.

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