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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Val-d'Oise
Réf.
A-003800
Campus Saint-Christophe – Cergy
Cergy · 95800 · Val-d'Oise, Île-de-France
Photos de la zone 1
Présentation
Campus Saint-Christophe - Cergy Pontoise
Campus Saint-Christophe - Cergy Pontoise
Au cœur du Val d'Oise (95), à Cergy Pontoise, le Technopôle Parc Saint-
Le Campus Saint-Christophe bénéficie du dynamisme de l’agglomération de Cergy-Pontoise : 200 000 habitants, dont 40 % a moins de 25 ans et 9 350 entreprises générant 90 00 emplois grâce à 7 pôles de compétitivité.
Les 18 immeubles de bureaux s'intègrent parfaitement à ce parc paysager de 35 ha de verdure, ils composent les 83 000 m2 de bureaux, dont 15 000 m2 sont encore disponibles.
Le parc d'activités est divisé en 4 pôles de bureaux modulables de 11 500 m2 à 31 100 m2, dont 5 000 m2 d’espaces de services 2 400 m2 d’espaces logistiques.
Le Parc Saint-Christophe est un campus d'entreprises et d'écoles dotés des moyens techniques les plus avancés et d'une organisation capable de mettre à la disposition des grands groupes, des pme et des écoles, des locaux clés en main et de leur apporter tous les services : bibliothèque, amphithéâtre, salle de conférence, cabine d’interprétariat,11 salles de réunions, un centre de ressources en langues,2 salles informatiques...sans oublier la crèche, les restaurants, le centre de fitness...
Pourquoi implanter son entreprise à Cergy-Pontoise?
Au coeur de l’Île-de-France, première région industrielle française, l’agglomération de Cergy-Pontoise joue un rôle économique particulièrement actif :
- 1ère place européenne pour les congrès et manifestations professionnelles
- 2nd région en Europe pour l'accueil des investissements internationaux
- 330 millions de consommateurs dans un rayon de deux heures de vol
- 30.2% du PIB national et 4.7% du PIB de l'Union Européenne
- 7 pôles de compétitivité actifs sur le territoire : System@tic, Moveo, Cap Digital, Cosmetic Valley, Astech, Novalog, Medicen
- A proximité de Paris et des grands réseaux nationaux et internationaux d'affaires et d'innovation
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A13 sortie 8 — Les Mureaux (8) 11,6 km
Gare voyageurs
Cergy Saint-Christophe 0,9 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
37,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 52 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 37 702 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Cergy en 2025.
1 462 €/m²
Prix médian /m²
↗ +2.7 %
Évolution vs N-1
25
Transactions en 2025
63 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Cergy.
37 702
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
17 750
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DEPARTEMENT DU VAL D OISE Administration publique ~3 500 salariés
- SPIE NUCLEAIRE Construction ~1 500 salariés
- ASSOCIATION GROUPE ESSEC Enseignement ~1 500 salariés
- COMMUNE DE CERGY Administration publique ~1 500 salariés
- CY CERGY PARIS UNIVERSITE Enseignement ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 8 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Cergy-Pontoise. Bassin polyvalent.
93 372
Actifs occupés (15-64 ans)
48 227
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
34 508
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.8 %
- Employés 27.2 %
- Cadres 24.5 %
- Ouvriers 15.2 %
- Artisans / commerçants 3.9 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+25 693 actifs viennent travailler à Cergy chaque jour depuis une autre commune. Dont 14 788 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Pontoise 1 191 actifs 4.6 %
-
Vauréal 947 actifs 3.7 %
-
Saint-Ouen-l'Aumône 760 actifs 3 %
-
Jouy-le-Moutier 725 actifs 2.8 %
-
Osny 720 actifs 2.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Cergy.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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