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Parc d'activités économiques ·
Val-d'Oise
Réf.
A-004413
Alpha Park – Labellisé site industriel clés en main par « Territoires d’industrie »
Cergy · 95000 · Val-d'Oise, Île-de-France
Photos de la zone 1
Présentation
Zone d'activités industrielle et logistique en région Île-de-France
La zone d'activités Alpha Park est une zone d'activités industrielle, logistique et tertiaire située à proximité immédiate de Cergy-Pontoise en région Île-de-France.
Accessibilité de la zone d'activités
La zone se trouve sur la commune de Cergy-Pontoise et dispose d'une excellente accessibilité :
- Accès immédiat à l’autoroute A15
- RER A - Cergy Saint-Christophe
- Aéroports de Roissy Charles-de-Gaulle (35 mn) et Paris-Orly (50 mn)
- Ports de Rouen et du Havre (moins de deux heures)
Caractéristiques de la zone d'activités
La zone d'activités propose plusieurs lots de terrains industriels et logistiques à l'achat, pour une surface totale de 3 ha.
Les terrains sont tous viabilisés, constructibles, équipés de la fibre optique
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A13 sortie 8, Les Mureaux (8) 12,4 km
Gare voyageurs
Cergy Préfecture 1,9 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
36,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 52 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 38 662 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Cergy en 2025.
1 462 €/m²
Prix médian /m²
↗ +2.7 %
Évolution vs N-1
25
Transactions en 2025
63 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Cergy.
38 662
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
17 750
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DEPARTEMENT DU VAL D OISE Administration publique ~3 500 salariés
- SPIE NUCLEAIRE Construction ~1 500 salariés
- ASSOCIATION GROUPE ESSEC Enseignement ~1 500 salariés
- DIRECTION DEPARTEMENTALE DE LA SECURITE PUBLIQUE - VAL-D'OISE Administration publique ~1 500 salariés
- COMMUNE DE CERGY Administration publique ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 8 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Cergy-Pontoise. Bassin polyvalent.
93 372
Actifs occupés (15-64 ans)
48 227
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
34 508
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.8 %
- Employés 27.2 %
- Cadres 24.5 %
- Ouvriers 15.2 %
- Artisans / commerçants 3.9 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+25 693 actifs viennent travailler à Cergy chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Pontoise 1 191 actifs 4.6 %
-
Vauréal 947 actifs 3.7 %
-
Saint-Ouen-l'Aumône 760 actifs 3 %
-
Jouy-le-Moutier 725 actifs 2.8 %
-
Osny 720 actifs 2.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Cergy.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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