Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Val-d'Oise
Réf. A-004477

Zone d’Activités au Cœur d’Argenteuil – Val-d’Oise (95)

Argenteuil · 95100 · Val-d'Oise, Île-de-France
Photos de la zone 1
Zone d’Activités au Cœur d’Argenteuil – Val-d’Oise (95)
Présentation

Présentation de la Zone d'Activités au Cœur d'Argenteuil

La zone d’activités, s'étendant sur 11 hectares, est située au cœur d’Argenteuil, la troisième ville d’Île-de-France et la première ville du Val-d’Oise. Ce site privilégie l’implantation d'entreprises de dimension PME à ETI, actives dans les secteurs historiques ou stratégiques pour Argenteuil, ainsi que dans d'autres secteurs en croissance et créateurs d'emplois.

Cette Zone d’Activités s’est construite sur une ancienne friche, puisqu’elle a vu le jour pour donner suite au départ du Groupe Industriel Marcel Dassault, programmé en 2024. Ce site se trouve au carrefour des nœuds autoroutiers de l’A15 et de l’A86, sur l'axe Seine Le Havre - Rouen - Paris. Au sein de la Métropole du Grand Paris et au cœur de la région Île-de-France, cette zone industrielle de premier plan est une véritable opportunité de développement économique.  

La Ville d’Argenteuil, avec plus de 2 000 nouvelles créations chaque année, est l’un des territoires les plus entreprenants et dynamiques d’Île-de-France.

Accessibilité de la Zone d’activités

Située au cœur du quartier Val-Notre-Dame, en pleine opération de requalification urbaine et à proximité des berges de Seine, cette zone bénéficie d'une localisation stratégique. L'accessibilité est renforcée par la présence des autoroutes A15 et A86, permettant une connexion rapide avec Paris, Le Havre, et Rouen. La position au sein de la Métropole du Grand Paris et la proximité avec la région Île-de-France en font un lieu privilégié pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et bien connecté.

Écosystème de cette Zone d'Activités au Cœur d'Argenteuil

La zone d’activités au cœur d’Argenteuil est un levier de croissance et de réussite, offrant un fort potentiel de développement économique. La Municipalité et le Groupe Industriel Marcel Dassault ont signé, en 2022, une convention de partenariat pour définir l’avenir de ce site historique de production argenteuillais. Ce partenariat vise à établir de futures activités industrielles tout en alignant les intérêts des parties prenantes.

Les 11 hectares disponibles peuvent accueillir des activités renforçant la souveraineté industrielle française, le développement durable, l’innovation, ou la recherche-développement. La création d’un espace dédié à l’entrepreneuriat, l’émergence d’acteurs de formation initiale et continue, ainsi que l’implantation d’équipements et/ou de services publics sont parmi les pistes de développement envisagées. Les projets futurs s’inscriront également dans l’objectif de la « Ville Parc », contribuant à un renouveau économique ambitieux pour Argenteuil.

Quelles sont les caractéristiques foncières de la Zone d’activités ? 

La Zone d’activités industriel dispose d’une superficie totale de 11 hectares, cette étendue de terrain constitue un espace de choix pour la création ou le développement de votre activité autour de Paris.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A86 — Echangeur de Rueil-Malmaison 10,6 km
Gare voyageurs
Argenteuil 0,8 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 23,1 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Tissu économique dynamique 56 321 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Argenteuil en 2025.

3 325 €/m²
Prix médian /m²
↘ -36.4 %
Évolution vs N-1
76
Transactions en 2025
90
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Argenteuil.

56 321
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
11 800
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • COMMUNE D ARGENTEUIL Administration publique ~3 500 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER VICTOR DUPOUY Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • GIVAUDAN FRANCE Commerce ~750 salariés
  • DASSAULT AVIATION Industrie manufacturière ~750 salariés
  • KUBOTA EUROPE Commerce ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Services administratifs 4 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
  • Transports / Logistique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole du Grand Paris. Bassin polyvalent.

3 227 168
Actifs occupés (15-64 ans)
1 973 502
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 797 976
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Cadres 39 %
  • Prof. intermédiaires 23.4 %
  • Employés 22.2 %
  • Ouvriers 10.7 %
  • Artisans / commerçants 5.1 %
  • Agriculteurs 0 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+19 610 actifs viennent travailler à Argenteuil chaque jour depuis une autre commune. Dont 8 014 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Franconville 709 actifs
  • Cormeilles-en-Parisis 651 actifs
  • Bezons 617 actifs
  • Sannois 612 actifs
  • Herblay-sur-Seine 574 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Argenteuil.

QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Centre Ville
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Boucle Nord de Seine
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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