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Agence régionale de développement
NORD FRANCE INVEST
S'implanter dans les Hauts-de-France
Agroalimentaire
Automobile
Logistique
Textile
257
Annonces sur le territoire
68
Zones d'activités
3 782
Communes couvertes
6,0 M
Habitants
Pourquoi implanter son entreprise dans les Hauts-de-France?
Implanter son entreprise dans les Hauts-de-France, au coeur de l'Europe
Implanter son entreprise dans les Hauts-de-France, une région intrinsèquement européenne par sa position géostratégique, est une solution fiable et pertinente.
- A moins de 80 minutes de Paris, Bruxelles, Londres et au cœur du premier bassin de consommation d’Europe, la Métropole Européenne de Lille est une porte d’entrée privilégiée pour y investir
- Lille devient une capitale régionale de stature Européenne offrant des services de transport et de tertiaire supérieur de haute qualité
- 3ème quartier d’affaires de France et 3ème région de France pour l’accueil des investissements étrangers
Où implanter son entreprise dans les Hauts-de-France ?
Implanter son entreprise dans les Hauts-de-France, au coeur de l'Europe
- Les entreprises de la santé pourront s'implanter dans les Hauts-de-France au sein du parc Eurasanté de Lille, le plus grand campus européen dédié aux entreprises de la filière santé : une offre immobilière à la pointe des technologies, dans un environnement de santé et de recherche d’excellence.
- Les entreprises logistiques pourront s'implanter dans les Hauts-de-France sur le Parc des Autoroutes, directement accessible grâce à un réseau autoroutier, ferroviaire et fluvial très important ; sur pôle d’activités de Haute Picardie - Estrées-Déniécourt, véritable vitrine sur l’autoroute A1, bénéficiant du transport fluvial du futur canal Seine Nord Europe ; sur le parc d’activités industriel et logistique, A1 EST, à Lille, labellisé "Parcs 21", dédié aux des PME et PMI, dans les secteurs de la production et de la logistique.
- Les entreprises industrielles pourront s'implanter sur les terrains viabilisés de La porte multimodal de l’Aa, directement relié au Port Fluvial d’Arques, sur le canal à grand gabarit reliant Dunkerque à Valenciennes. La Zone de BLARINGHEM dispose aussi de locaux industriels et entrepôts au cœur des axes de communication et de transports Nord-Européens.
- Les entreprises agroalimentaires pourront s'implanter dans les Hauts-de-France, sur la zone industrialo-portuaire de CAPECURE, pôle boulonnais multimodal, leader sur le marché européen ; sur le pôle d'activités du Griffon sur l'axe Calais/Reims et Paris/Bruxelles; ou à proximité de Saint-Omer (Leulinghem) le long de la RD942, sur les les 23 ha de terrains industriels (parcelles de 8.000 m2 à 10 ha) encore disponibles sur La Porte de Littoral.
Les entreprises implantées dans les Hauts-de-France
Les entreprises implantées dans les Hauts-de-France
- Présence de leaders industriels internationaux : IBM, Barilla, Toyota, Bombardier, Amazon, 3M, Bayer, Coca-Cola, KTM, Caterpillar, McCain, Bombardier, DHL, GSK et plus de 1 600 autres entreprises internationales.
- Présence de leaders internationaux dans les Hauts-de-France dans le domaine de la Santé : Bayer Santé (QG France), GSK Vaccines (plateforme européenne majeure de fabrication et de conditionnement de vaccins), Tate & Lyle (centre d’innovation)
Annonces & zones du territoire
257 annonces disponibles
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68 zones référencées
Chaumont-en-Vexin · 60240
Zone d’activités économique du Moulin d’Angean
Le Cateau-Cambrésis · 59360
Zone d’activités du Cateau-Cambrésis – ZAC des Quatre-Vaux
Clé en main
Le territoire en données
Données publiques (DVF, SIRENE, INSEE, ANCT) : Hauts-de-France.
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.
Marché immobilier B2B
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.
Locaux commerciaux & industriels, agrégat 2025, sur 6 036 transactions.
2 236 €/m²
Prix médian /m²
↘ -46.8 %
Évolution vs N-1
265 866 €
Transaction médiane
6 036
Transactions B2B 2025
Top communes par volume B2B
Lille
3 951 €/m²
333 trans.
Amiens
2 955 €/m²
182 trans.
Roubaix
1 525 €/m²
161 trans.
Villeneuve-d'Ascq
6 049 €/m²
117 trans.
Tourcoing
1 837 €/m²
116 trans.
Dunkerque
1 277 €/m²
110 trans.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul
SIRENE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.
Tissu économique
SIRENE : Base entreprises INSEEAPI Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.
Agrégat sur 162 communes de la zone.
1 013 947
Établissements actifs
558 537
Effectif gros employeurs
Source : INSEE SIRENE v3.11 · Établissements en activité · stock 2026
INSEE RP 2022
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.
Bassin de talent
INSEE RP 2022 : Recensement de la PopulationActifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.
Profil agrégé sur 3782 communes de la zone.
2 335 232
Actifs occupés (15-64 ans)
27.6 %
CSP majoritaire : Employés
27 %
Diplômés bac+3+ (631 200)
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27.6 %
- Prof. intermédiaires 26.8 %
- Ouvriers 24.2 %
- Cadres 15.8 %
- Artisans / commerçants 5.2 %
- Agriculteurs 0.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022, base communale CSP × diplôme
INSEE Mob_pro
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022 : Mobilité professionnelleFlux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).
Agrégation sur 3672 communes de la zone.
+1 586 627
Actifs pendulaires entrants
620 314
Actifs travaillant sur place
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022
Aides
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs : chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.
Aides & contraintes territoriales
Dispositifs d'aides fiscales6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs : chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.
Combien de communes de la zone sont éligibles à chaque dispositif.
856
AFR
AFR : Aide à Finalité Régionale
Subvention investissement productif
25
QPV
QPV : Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
2 186
TI
Territoire d'Industrie
Guichet unique d'aide à l'industrie + label
40
ZFU
ZFU-TE : Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
Sources : data.gouv.fr · ANCT · Légifrance · MTE · millésimes 2022-2025 selon dispositif (QPV 2024, Territoires d'Industrie 2025, AFR 2022…). Synthèse pédagogique non contractuelle.
ENAF
Surfaces d'espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF) converties en surfaces artificialisées, mesurées à partir des fichiers fonciers sur la période 2009-2024. Source : Cerema, observatoire national de l'artificialisation des sols. Donnée factuelle, non contractuelle.
Consommation d'espaces
Artificialisation des solsSurfaces d'espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF) converties en surfaces artificialisées, mesurées à partir des fichiers fonciers sur la période 2009-2024. Source : Cerema, observatoire national de l'artificialisation des sols. Donnée factuelle, non contractuelle.
23 600 ha
consommés sur les espaces naturels, agricoles et forestiers (2009-2024)
0,74 %
de la surface du territoire · 3 787 communes
Rythme annuel de consommation & population (2009-2024)
Source : Cerema · observatoire national de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers) : flux NAF → artificialisé, période 2009-2024. Population : estimation interpolée entre les points Cerema 2015 & 2021. ENAF = espaces Naturels, Agricoles et Forestiers. Donnée factuelle, non contractuelle.
Filières d'excellence
Les secteurs où le territoire concentre talents, infrastructure et entreprises emblématiques. Cliquez une filière pour le détail.
Agroalimentaire
Pourquoi implanter son entreprise dans les Hauts-de-France ?
Implanter son entreprise agroalimentaire dans les Hauts-de-France
Avec plus de 1000 entreprises agroalimentaires et 50 000 emplois, la filière agro-alimentaire est un pilier économique essentiel en Hauts-de-France.
La région constitue une terre d'accueil exceptionnelle pour ces entreprises (ressources agricoles, infrastructures logistiques, main d’œuvre qualifiée, centres techniques, soutiens financiers...).
Infrastructures spécialisées dans l'agroalimentaire
Agro-Sphères est l'association des entreprises agroalimentaires, rassemblant tous les acteurs de la filière agroalimentaire :
- Entreprises
- Centres techniques et de formation
- Collectivités locales et organismes économiques
Son objectif est de favoriser le développement et l'implantation des entreprises agroalimentaires en Hauts-de-France avec 3 grandes missions.
Agro-Sphères, l'agence de développement économique spécialisée en agroalimentaire dans les Hauts-de-France, propose des bâtiments agroalimentaires sur-mesure et un accompagnement personnalisé dans le cadre de votre projet d’implantation.
- Un écosystème favorable pour soutenir vos projets d’entreprises
- Une localisation stratégique tournée vers le nord de l’Europe : maillage optimal du territoire via 6 autoroutes, gares TGV et liaisons ferroviaires régulières, 2 aéroports internationaux
- Le concept MODULO-FOOD : 3 bâtiments agroalimentaires prêts à aménager livrés en 4 mois (permis de construire déjà obtenu), avec choix du portage (achat, location, location avec option d’achat…). Bâtiments clé-en-main, modulables selon vos besoins
- Des aides à l'implantation dédiées à l'Agroalimentaire
Santé & Biotechs
Implanter son entreprise dans le domaine de la Santé dans les Hauts-de-France
Implanter son entreprise dans les Hauts-de-France est une solution fiable et pertinente pour faire des affaires en Europe et entrer sur le marché français.
La filière bio-santé dans les Hauts-de-France, emploie 27 500 personnes dans 1 000 entreprises, pour un chiffre d’affaires de 11,5 milliards d’euros, dans les domaines Produits pharmaceutiques, Nutrition et Biomédical.
- 1 000 entreprises et 29 000 emplois
- Plus de 2 200 chercheurs
- Plus de 8 milliards € de chiffre d’affaires
- 1ère région en France pour les textiles techniques appliqués à la santé
- 2ème région en France pour l’équipement médical et hospitalier
Des infrastructures dédiées à la santé dans les Hauts-de-France
Le parc Eurasanté de Lille, plus grand campus européen dédié aux entreprises de la filière santé, accueille désormais 3 000 salariés dans 160 entreprises. Le cap des 4 000 salariés devrait être atteint en 2017-2018.
Le bio incubateur d’Eurasanté accompagne actuellement 34 projets. Le nombre d’entrées en incubation a plus que doublé au cours des deux dernières années.
Une main d'oeuvre qualifiée :
- 15 000 étudiants en sciences de la vie
- 1ère faculté de médecine de France toutes disciplines confondues : 11 000 étudiants, 400 diplômés par an
- 3ème Faculté de Pharmacie en France : 2 000 étudiants
- Faculté d’Odontologie
- Ecole d'ingénieurs et de commerce proposant des formations de gestion et de techniques d'ingénierie : 80 diplômés/an
Les entreprises de la santé implantées dans les Hauts-de-France
Présence de leaders internationaux dans les Hauts de France : Bayer Santé (QG France), GSK Vaccines (plateforme européenne majeure de fabrication et de conditionnement de vaccins), Tate & Lyle (centre d’innovation)
- Pharma-Biotech : Genfit, EFS – Etablissement Français du Sang, LFB – Laboratoire Français du Fractionnement et des Biotechnologies, Diagast, AlzProtect, IBD, InnoBioChips, Genoscreen, AstraZeneca, GSK Vaccines, Bayer Healthcare, DCI Pharma, Laboratoires Boiron - Dolisos, Delpharm, Rottendorf Pharma, Super Diet, unither pharmaceuticals, amphastar pharmaceuticals, Cyclopharma, Giphar, Merck, BioV, West, DSM Food Specialties, Lesaffre, Roquette Frères…
- Nutrition : Nestle Healthscience, Ajinomoto, Hyet Sweet, ...
- Chimie fine et principes actifs : Calaire Chimie, Synthexim, Minakem, Scora, Evonik, Tioxide …
- Matériel et équipement médical : Ontex, MacoPharma, Biolume, HMS, Mölnlycke HealthCare, Horiba, Medtronic, Cousin Biotech, Sofrigam, Cousin Biotech, Intech Medical, Arthrex, SGD Pharmaceuticals, Biorad, anios, Perouse medical, Gosselin (Dow Corning), Symmetry medical, PGI …
- Cosmétique et parapharmacie : Sarbec, LOreal, Alkos cosmétique, Givenchy, Channel, Clarins, ...
Aides & accompagnement du partenaire
Dispositifs et accompagnements mobilisables sur le territoire. Cliquez une aide pour le détail.
Zone franche urbaine - Territoire entrepreneur (ZFU-TE)
Les zones franches urbaines (ZFU) en région Hauts-de-France
Les zones franches urbaines (ZFU) sont des périmètres géographiques dans lesquels les entreprises qu’y s’implantent et embauchent une main-d’œuvre locale peuvent bénéficier d’avantages fiscaux. Créées en 1997, puis relancées en 2004, elles apportent de nombreux avantages aux entreprises.
Le dispositif des zones franches urbaines pour les entreprises permet de bénéficier d’une exonération des cotisations patronales d’assurances sociales, d’allocations familiales, du Fonds national d’aide au logement (Fnal) et le cas échéant du Fnal supplémentaire et du versement transport.
Les entreprises implantées en zone franche urbaine, peuvent prétendre aux exonérations de l’impôt sur les bénéfices, de la taxe professionnelle, des cotisations sociales patronales pour la partie de la rémunération mensuelle des salariés inférieure à 1,5 fois le SMIC, des cotisations personnelles, pour les artisans ou commerçants, de la taxe foncière pour les propriétés bâties implantées en ZFU dont l’activité rentre dans le cadre de celles admises par cette loi.
Aides à Finalité Régionale
Les zones d'aides à finalité régionale (AFR) en région Hauts-de-France
Les zones d’aides à finalité régionale (zone AFR ou ZAFR) sont le résultat de la volonté de l’Union européenne d’impliquer davantage les pouvoir publics dans le développement économique des territoires en difficulté. Les aides à finalité régionale offrent aux entreprises la possibilité de bénéficier de subventions pour des investissements productifs ou pour la création d’emplois liés à ces investissements.
Les aides accordées par l’Etat ou les collectivités territoriales aux entreprises implantées en zone AFR peuvent couvrir :
- Les coûts des investissements dans des terrains, des équipements, des locaux ou des actifs incorporels (ex : brevets)
- Les coûts salariaux des emplois créés, sur une période de 2 ans
Le Parc d'activités Barrois à Montigny-en-Ostrevent, à moins de 40 min de Lille, Douai et Valenciennes, se trouve en zone AFR. La zone propose plusieurs parcelles de terrains industriels ou tertiaires à vendre.
Cas clients
Implantations réussies avec NORD FRANCE INVEST
Quelques projets accompagnés par Immo-Hub sur ce territoire — pour donner une idée concrète de ce que peut donner une implantation réussie.
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INNOVAFEED témoigne sur ses implantations
Créée en 2016 et spécialisée dans la production d’aliments riches en protéines à destination de l’aquaculture, INNOVAFEED est une start-up innovante ayant fait appel…
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Géolink assure la promotion des bâtiments agroalimentaires des Hauts-de-France
Géolink travaille aux côtés d'Agro-Sphères, l'agence de développement économique spécialisée en agroalimentaire dans les Hauts-de-France, pour assurer la promotion des bâtiments agroalimentaires des hauts-de-France.
Vous avez un projet immobilier ?
Décrivez votre projet en 3 minutes. Immo-HUB vous met en relation avec le bon référent et identifie les sites disponibles sur le territoire.