À louer – Local d’activités de 560 m² dans la Zone d’activités de Coquelles – Pas-de-Calais (62)

Local d’activités de 560 m² à louer à proximité de Calais (62)

Situé à Coquelles, au sein d’un parc d’activités sécurisé, ce local d’activités récent dispose d’une surface totale de 560 m², répartie entre 400 m² d’entrepôt et 160 m² de bureaux avec sanitaires.

Le local offre une hauteur libre comprise entre 7 et 7,90 mètres. L’entrepôt est équipé d’une porte sectionnelle de 3,50 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur. Les aménagements intérieurs peuvent être adaptés en fonction des besoins du locataire.

Le bâtiment est construit avec une charpente métallique, une toiture isolée en bac acier et une dalle béton. Côté accueil, un mur rideau vitré favorise l’apport de lumière naturelle.

Le local dispose d’une alimentation électrique triphasée de 36 kVA, de l’eau potable, de la fibre optique, d’une alarme et d’un système de chauffage dans les bureaux. Le bâtiment est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

Un parking privatif attenant complète l’ensemble et permet le stationnement d’une dizaine de véhicules ainsi que d’un poids lourd.

Une localisation stratégique dans la périphérie de Calais

À quelques minutes du Tunnel sous la Manche et de l’autoroute A16, le bâtiment bénéficie d’un environnement économique dynamique, au cœur d’un parc réunissant des entreprises de secteurs variés tels que le BTP, le commerce de gros, les services à l’industrie, le tertiaire ou encore la logistique.

Le parc d’activités est gardienné et placé sous vidéosurveillance. Il propose également différents services aux entreprises, notamment la location de bureaux et de salles de réunion, la domiciliation, un service de secrétariat, une station-service et un parking mutualisé.

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