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Réf.
A-000349
Terrains industriels Rouvroy, entre Lille et Arras
Rouvroy · 62320 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France Dans le parc : Parc Paysager de la Chênaie – Pas-de-CalaisPrix terrain
25 € /m²
Surface totale
50 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Description
Terrains industriels Rouvroy, entre Lille et Arras
Terrains industriels à vendre sur le Parc Paysager de la Chênaie, entre Lille et Arras
5 ha de terrains industriels sont à vendre sur le parc paysager de la Chênaie dans le Pas-de-Calais, sur la commune de Rouvroy, entre Lille et Arras.
La taille des lots des terrains industriels à vendre entre Lille et Arras est à définir en fonction du projet.
Terrains industriels et tertiaires Pas-de-Calais
Le parc paysager de la Chênaie a pour vocation d’accueillir des entreprises tertiaires et industrielles, plus précisément des entreprises dans les secteurs de l'artisanat, les data-centers, les éco-activités, l'industrie mixte, le numérique, les services et relation clients, la santé et le tertiaire.
Prix des terrains industriels Rouvroy, entre Lille et Arras
Prix des terrains industriels à vendre sur le Parc Paysager de la Chênaie
Le prix des terrains industriels à vendre sur le Parc Paysager de la Chênaie dans le Pas-de-Calais est de 25€HT/m².
Avantages financiers et fiscaux
Le parc paysager de la Chênaie se trouve en zone ZFU - TE (Exonération d'impôt sur le revenu ou d'impôt)
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 16.1 — Drocourt (16.1) 4,8 km
Gare voyageurs
Billy-Montigny 2,2 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
22,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 1 933 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (62) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
59
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Rouvroy.
1 933
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
1 855
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ENSIO SAS Construction ~375 salariés
- AZURIAL Services administratifs ~225 salariés
- ACTIV MEDICAL DISPOSABLES Industrie manufacturière ~150 salariés
- COMMUNE DE ROUVROY Administration publique ~150 salariés
- SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUES Eau / Déchets ~150 salariés
Secteurs représentés
- Construction 5 gros employeur(s)
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Services administratifs 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA d'Hénin-Carvin. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
46 419
Actifs occupés (15-64 ans)
18 070
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
8 804
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.8 %
- Ouvriers 28.9 %
- Prof. intermédiaires 26.3 %
- Cadres 10 %
- Artisans / commerçants 4.2 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 747 actifs viennent travailler à Rouvroy chaque jour depuis une autre commune. Dont 735 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Hénin-Beaumont 93 actifs 5.3 %
-
Liévin 91 actifs 5.2 %
-
Lens 72 actifs 4.1 %
-
Méricourt 64 actifs 3.7 %
-
Avion 59 actifs 3.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Rouvroy.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
