(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges
À vendre – Terrains industriels de 5 000 m² à 10 ha situés à proximité de Béthune à Ruitz – Pas-de-Calais (62)
Achat Terrains Industriels
Réf. A-000347

À vendre – Terrains industriels de 5 000 m² à 10 ha situés à proximité de Béthune à Ruitz – Pas-de-Calais (62)

Ruitz · 62620 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France Dans le parc : Zone industrielle de Ruitz – Labellisé site industriel clés en main par « Territoires d’industrie »
Prix terrain
18 € /m²
Surface totale
100 000 m²
Divisible dès
5 000 m²
Description

Terrains industriels de 5 000 m² à 10 ha à vendre à Ruitz (62)

La zone industrielle de Ruitz, située dans la première périphérie de Bruay-la-Buissière à l'ouest du bassin minier, a été distinguée par le ministère de l'Industrie pour son dynamisme et son attrait, se voyant attribuer le label "Clés en main". Elle abrite plus de 85 entreprises industrielles et de services à l'industrie, couvrant une superficie de plus de 266 hectares et générant plus de 3 200 emplois.

Actuellement, la zone dispose de 70 hectares de terrains industriels disponibles à l'achat. Les parcelles de terrains sont découpées en différentes tailles, allant de 5 000 m² à 10 hectares. Il convient de noter que les constructions dans la zone sont soumises à une limite de hauteur de 15 mètres.

Une localisation stratégique à proximité de Béthune

La Zone industrielle de Ruitz profite d'une situation privilégiée, à une distance de seulement 4 km de l'autoroute A26 qui relie Calais à Reims. Cette position géographique stratégique garantit une connectivité remarquable, permettant un accès rapide aux autoroutes A21 (Liévin-Douai) à 10 km et A1 (Paris-Lille) à 30 km, renforçant ainsi les liaisons routières essentielles.

À proximité :

  • Gare TGV de Béthune à 6 kmm
  • Port Maritime de Dunkerque à 90 km
  • Aéroport de Lille-Lesquin à 50 km
  • Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle à 180 km

Ces terrains industriels disponibles à la vente vous intéressent ?

Les prix des terrains industriels à vendre varient entre 15 € et 18 € HT/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 6 — Bethune (6) 5,2 km
Gare voyageurs
Nœux-les-Mines 6,3 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 37,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé

Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (62) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

22 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
120
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Ruitz.

729
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 230
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • AMPERE ELECTRICITY Industrie manufacturière ~375 salariés
  • ASS PARENTS ENFANTS INADAPTES BETHUNE Santé / Action sociale ~375 salariés
  • PLASTIC OMNIUM AUTO EXTERIEUR Industrie manufacturière ~375 salariés
  • PPG AC-FRANCE Industrie manufacturière ~150 salariés
  • MOV'NTEC Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 10 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
  • Construction 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

105 347
Actifs occupés (15-64 ans)
40 513
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
20 659
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 29.7 %
  • Ouvriers 27.6 %
  • Prof. intermédiaires 27.1 %
  • Cadres 10.8 %
  • Artisans / commerçants 4.8 %
  • Agriculteurs 0.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+3 034 actifs viennent travailler à Ruitz chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 969 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Bruay-la-Buissière 331 actifs
  • Barlin 177 actifs
  • Houdain 158 actifs
  • Haillicourt 154 actifs
  • Béthune 129 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Ruitz.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Béthune-Bruay et Flandre-Lys
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Autres terrains industriels — Pas-de-Calais

Toutes les annonces
Appeler Message
immo-HUB
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Résumé de la politique de confidentialité

Nous respectons votre vie privée. Par défaut, seuls les cookies strictement nécessaires sont déposés ; les cookies tiers ne le sont qu'avec votre consentement. Vous pouvez modifier vos choix à tout moment via le lien « Gérer mes cookies » en pied de page.