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Réf.
A-000197
Terrains industriels à Arques, Pas-de-Calais
Arques · 62510 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France Dans le parc : Parc d’activités de la Porte Multimodale de l’AaPrix terrain
15 € /m²
Surface totale
100 000 m²
Divisible dès
10 000 m²
Description
Terrains industriels - Arques, dans le Pas-de-Calais
15 ha de terrains industriels viabilisés au sein du parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa, situés à proximité de Saint-Omer, Port Fluvial sur site. A proximité de l’A26, de l’A25 et de la gare TGV d’Hazebrouck.
Terrains industriels proche de Saint-Omer
D'une surface totale de 160 ha, 15ha de terrains industriels viabilisés à proximité de Saint-Omer.
La taille des terrains industriels du parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa est adaptable à la demande, avec des parcelles de 1 à 10 ha.
- Terrains industriels à Arques pour activités ICPE
- Terrains industriels proche de Saint-Omer SEVESO
- Terrains industriels sur parc multimodal
- Terrains proche de Saint-Omer pour activités industrielles, artisanales et tertiaires
Terrains industriels et multimodaux à proximité de Saint-Omer
Les terrains industriels sont situés aux portes du littoral, du bassin minier, de la métropole lilloise et de la Belgique, au bord du canal grand gabarit Dunkerque-Valenciennes (connecté au futur canal Seine Nord).
Les terrains industriels d'Arques sont très accessibles : autoroutes, gare TGV, gare de fret à quelques km.
Les terrains industriels d'Arques sont disponibles à partir de 15€/m² en fonction de la taille de la parcelle.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 4 — Therouanne (4) 7,7 km
Gare voyageurs
Saint-Omer 3,0 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
59,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 2 976 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (62) en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
33 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
171
Transactions en 2022
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Arques.
2 976
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
5 975
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ARC FRANCE Industrie manufacturière ~3 500 salariés
- ALPHAGLASS Industrie manufacturière ~375 salariés
- ETS HEBERG PERSONNES AGEES DEPENDANTES Santé / Action sociale ~150 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~150 salariés
- COMMUNE D'ARQUES Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 9 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Saint-Omer. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
40 633
Actifs occupés (15-64 ans)
16 273
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
8 501
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.9 %
- Employés 27.2 %
- Prof. intermédiaires 25.6 %
- Cadres 10.1 %
- Artisans / commerçants 5.7 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 638 actifs viennent travailler à Arques chaque jour depuis une autre commune. Dont 5 563 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Omer 727 actifs 8.4 %
-
Longuenesse 455 actifs 5.3 %
-
Blendecques 419 actifs 4.9 %
-
Saint-Martin-lez-Tatinghem 330 actifs 3.8 %
-
Aire-sur-la-Lys 294 actifs 3.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Arques.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
